签定阴阳合同有哪些危害-法师兄

签定阴阳合同有哪些危害

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:42:49 328 人看过

一、签定阴阳合同有哪些危害

签定阴阳合同有下列危害：

1.一经查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款；

2.过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易；

3.通过贷款方式买房的，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准。

二、房屋买卖阴阳合同纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖阴阳合同纠纷的诉讼时效是三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、阴阳合同纠纷怎么解决

阴阳合同纠纷可以通过当事人协商，申请仲裁或者向法院起诉解决。一般来说，阴阳合同中，“阳合同”因为意思表示虚假而属于无效合同，“阴合同”的效力还要根据有关法律认定。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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