单身购房需要什么手续-法师兄

单身购房需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-03-04 09:31:13 416 人看过

一般情况下，单身购房的手续跟已婚者的购房手续基本相似，只要要递交的资料不太一样。双方签了合同确立买卖关系后，要在网上进行网签。网签完后，可办贷款。接着买房方要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最后等银行放款，交易完毕。

《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

一、购房需要什么手续

首先买房时提前认购，需要到售楼处确认房源并填写个人购房信息，签订定金合同，双方签字确认盖章和购房者支付定金并保留收据。法律对存款没有明确规定。通常指预付款，不承担违约责任，根据实际情况，选择合适的贷款方式。在贷款方式的选择上，商业贷款的适用条件较低，应用较为广泛。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对比较复杂。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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