留置权的概念及特征-法师兄

留置权的概念及特征

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:05:42 294 人看过

留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。

留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。

一、不动产是否能留置

不能。本法所称留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产;

债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

因此，留置权的标的物必须是动产，不动产不得作为留置权的标的物。

二、留置权与抵押权谁优先

留置权是一种法定担保物权，指债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人不履行债务时，债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的权利。本案中丁基于修车合同占有车辆，并基于维修行为就修理费对丙享有了债权，丙未按时支付修车费，丁有权留置车辆并优先受偿。

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