签订合同后不付款需要怎么办-法师兄

签订合同后不付款需要怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:01:17 157 人看过

签订合同后不付款守约方可以按合同约定要求违约方支付违约金。另外，若是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

一、合同中的违约金是多少呢

法律并没有规定合同中违约金应当是多少，一般违约金由合同双方协商确定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

二、签了合同违约金需要赔多少

签了合同违约金一方违约时应当按照约定支付给对方违约金，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
合同签订未付款怎么执行

一、合同签订未付款怎么执行当合同签订后，若一方未按照约定付款，另一方可以采取一系列措施来确保合同得到执行。1．双方应当进行友好协商，明确未付款的原因，并尝试寻找解决方案。2．如果协商无果，守约方可以选择向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并支付欠款。3．在诉讼过程中，守约方需要提供充分的证据证明对方存在违约行为，并请求法院判令对方支付欠款及相应的违约金或利息等。4．法院在审理案件时，会综合考虑合同条款、违约事实以及相关法律法规等因素，最终作出公正的判决。5．若法院判决违约方支付欠款，但对方仍不履行判决，守约方可以申请法院强制执行。法院将依法采取查封、扣押、拍卖等措施，以确保合同得到最终执行。二、签订合法合同要点1．要签订合法有效的合同，先需要确保合同是双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成的。2．在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，确保自己充分理解并同意其中的内容。3．合同

2024-07-15

262人看过
法律综合知识
预售合同签订后多久付款

在涉及物业出售的房产交易过程中，在正式签署房屋买卖合同时，常见的支付方式有且不限于如下三种形式：首先，分期付款技术因素常常成为首选，通过对首次购房款项作出妥善处理后，后续根据项目建设进度适时、逐步地支付剩余购房款直至整个房屋交付至购买方手中并圆满完成全额付款事宜；其次，银行作为抵押贷款的主要提供方，会先行将购房所需费用汇入房地产开发商或相关机构账户，而购房者则需依照与银行达成的协议条款，按月分批偿还其向银行所借贷的本金及利息；最后，一次性付款方式则要求买卖双方在签署房屋销售合同的规定期限内，一次性支付完毕所有购房款项。《民法典》第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第

2024-04-23

147人看过
借款
需要追加首付款，是否需要重新签订合同？

追加首付一般不要重签合同，签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。追加首付后需要变更合同吗？追加首付后需要变更合同吗追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。像前文中讲到的，由于考虑到高昂的利息，有时手头资金充足的情况下，会选择追加首付的方式，以降低今后还款时的利息，这属于提前还款，具体的情况以及相对应的办理流程如下：（一）、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。（二）、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保

2023-07-06

481人看过
法定代表人
合同签订方与付款方不一样咋办？

违反合同的相对性原则。收款单位如果不是合同中的当事人一方，则不享有合同中的任何权利，除非存在以下三种情况之一：1.合同中享有收款权利的一方将自己的权利转让给了这个收款单位，但应将权利转让的事实通知合同中的另一方，未经通知，对合同另一方不发生效力。（此为，合同权利的转让）2.合同中享有收款权利的一方书面授权这个收款单位代为收取款项。收款单位应当向合同的另一方出具书面的授权书。（此为，委托收款）3.合同中享有收款权利的一方书面通知合同另一方，合同签订单位与收款单位不一致将款项直接汇至收款单位，或者书面告知合同另一方直接向收款单位履行付款义务。（此为，向第三人履行）除以上情况外，收款单位的收款行为构成不当得利。合同的另一方有权主张不当得利返还。一、转账支票背书盖章的规定是什么转账支票收款人一栏应填写为收款单位名称，在正面加盖出票人(付款单位)预留银行印章。收款单位取得转账支票后，在支票背面被背书

2023-03-07

194人看过

合同生效
买房时是否需要签订合同并支付首付款？

买房交首付大约一个月签合同。首付以后，应当是会给开个首付款的发票，是正规的发票。至于能不能进行签合同，那就要看银行的贷款能不能够批下来。如果是符合条件的，那么就可以签合同，签合同也是自己跟售楼处商议好的一个时间，一般时间是不会超过一个月的，具体的时间每个售楼处几乎都是差不多的。买房交了首付还能退吗有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应

2023-07-01

437人看过
法律综合知识
合同签订后付款的付款时间如何理解？

买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如买卖双方原来的多次交易均是买受人在出卖人交付标的物后支付价款，则此次交易除非双方另有约定，买受人支付价款的时间仍是出卖人交付标的物后。如依照上述方法仍不能确定支付时间的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履

2024-05-09

380人看过
合同生效
房屋交付后是否需要重新签订合同？

预售合同交房了要换成正式合同。商品房预售合同就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。房子预售合同可以抵押吗购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

2023-07-05

365人看过
借款
房屋贷款合同丢失，签订借款合同后不见了怎么办

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。房屋贷款合同丢失可以补办吗？贷款合同丢失可以补办。持有效身份证带到经办贷款银行，让银行重新复制原合同复印件。如办理公积金贷款，可携带有效身份证到公积金中心查档；当然也可以去房地产抵押登记部门查档。根据《中华人民共和国民法典》规定，成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，

2023-07-21

469人看过

不可抗力
怎么在签订合同后违约支付

一、怎么在签订合同后违约支付违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。其中，违约金可分为以下三种：（一）法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：1、由法律、法规具体规定违约金的数额。2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。（二）约定违约金。约定违约金主要有两种情况：1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。（三）混合违约金。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金，也称混合

2023-05-03

262人看过
期房
合同签订付款方式怎么规定

合同中的付款方式一般都属于合同中的重要条款，在约定付款方式时要注意以下几点：合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。付款分为几个阶段也要写清楚。有的公司付款方式采取月结的形式。合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方面也要对其有所约束。一、价款及支付方式商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第一，以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款；第二，一次性付款；第三，分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间

2023-06-28

463人看过
继续履行
付款后合同不成立怎么办

消费者付款后，买卖合同没有成立的，合同就无效，合同无效的要退还已经交纳的费用。《民法典》第502条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第157条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、合同无效造成的法律后果1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没

2023-03-06

214人看过
预付款
合同签订不迟于多少天付预付款

我国对于预付款我国并有明文规定，但是双方当事人是可以预定的，只要在合同上加有该条款即成立。一、签订合同后不付预付款，是否能够终止合同合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序（比如盖公章或个人手印）即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任；如果关于预付款项没有约定，则应进行补充约定。没有约定预付项款不影响合同其它约定项的效力，终止合同须具备合同终止的条件。合同终止条件：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、

2023-02-27

499人看过

债权人
付款单位不同时如何签订合同

合同单位与付款单位不一致的，应该是合同对方通过第三方来向你方支付合同价款，属于一种代履行行为。对此情况，你方应该要求对方及第三方出具该款属于履行合同所支付的价款的证明，如果没有相关证明的，有可能在以后会对你方产生不利的影响。付款时间及方式1、合同分三批付款：在合同生效后天内，甲方向乙方支付合同总额％货款；设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额％货款；设备正常运行天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额％的货款；质保期满后付清余款。（根据招标文件的有关规定加以变更及修改）2、收款账号：3、在每期合同款项支付前天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票（根据实际情况加以约定）《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家

2023-07-07

404人看过
仲裁机构
付款后签合同发现上当怎么办

要区分不同的情况处理。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同一般合同是无效的。如果构成诈骗的话，建议直接报警。但如果上当仅仅是合同对自己不利，可以通过诉讼解决。欺诈订立的合同属于可撤销的合同。一、合同可以变更、撤销的情形有哪些当事人协商一致，可以变更合同内容。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。民法典规定，可撤销合同的情形包括因欺诈、威胁、重大误解、显失公平等情形而签订的合同。1、基于重大误解签订的合同，合同当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违

2023-03-20

162人看过