结婚后房改房只写了一个人名字，算夫妻共同财产吗-法师兄

结婚后房改房只写了一个人名字，算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-09 17:11:54 299 人看过

一、结婚后房改房只写了一个人名字，算夫妻共同财产吗

关于婚后购置房产仅登记了单方姓名的情况，如何确定该物业是否属于夫妻共享的共有财产呢？根据现行法律规定，若在购房过程中并未有任何特别的约定条款，且所有资金均属于夫妻双方共同投入的，即便此房仅登记于配偶一人的名下，也应被视为是夫妇共有的财产；然而若是由某一方自行购置的产业，如无其他特别约定，理应被视作是买方个人所有的私产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、结婚后可以自己单独买房子吗

在步入婚姻殿堂之后，单独购买房产的法律许可的确存在，然而，房地产交易主要以家庭为基础进行衡量。

因此，在正式购置新屋之前，若婚姻双方其中之一或双方同时名下已有了一处房产，那么无论该房产登记在谁的名下，在此之后所购得的任何房产均被视为第二套房源；反之则被划归为第一套房源范畴。

婚后是否能够独立购房仍需参照本地相关的房地产政策规定。

值得注意的是从民法典的视角来看待这件事，婚后独立购买房产是符合法律法规的，而在婚姻关系延续期间，无论是由个人独自购买、还是夫妇共同出资购买的房产，皆统一被认定为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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