天津新房房产证办理流程详细说明（攻略）-法师兄

天津新房房产证办理流程详细说明（攻略）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 14:02:07 368 人看过

房产证就是我们通常所说的《房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么天津新房房产证办理流程详细说明有哪些

办理流程一般程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

离婚登记
离婚登记详细办理攻略

夫妻双方协议离婚需要准备双方的户口簿、身份证、结婚证以及共同签署的离婚协议书到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记管理机关经过审查后，对符合法律离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。离婚登记的程序离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理：（一）当事人提交证件和证明材料；（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；（三）婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件；（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚

2023-07-05

239人看过
结婚证
二手房屋过户全流程详细说明

二手房屋过户详细流程是什么：1、了解房子状况，书、身份证件及其它证件；2、签合同，如卖方供给的房子合法，能够销售，买方能够交纳购房定金；3、请求过户，销售两边共同向房地发销售处理部分提出请求，处理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续；4、立契，房地发销售处理部分审阅赞同后，销售两边能够处理立契手续；5、交税费；6、处理产权搬运过户手续；7、买方收取房子拥有权证、付清一切房款。房改房过户详细流程1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋

2023-07-01

68人看过
小产权房
如何清理小产权房：详细说明

把部分符合一定条件的小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内；而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法专家称小产权房清理应分层次推进小产权房试点清理工作将展开，这将为今后全面清理小产权房奠定政策基础。昨日，国土资源部方面重申小产权房的违法性，并表示目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但不会对小产权房违法用地发证。受访专家向人民网记者表示，小产权房情况复杂，清理工作应分层次、视情况谨慎推进。一般认为，小产权房是指建设在农村集体土地上、由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，这就在法律层面上明确了集体土地不得建设商品房，从而封堵上小产权房的法律通

2023-07-05

213人看过
签证
马来西亚签证办理的详细攻略

个人游客前往马来西亚需要持有个人护照及马来西亚有效签证，一次进入可停留30天，如果是过境马来西亚前往第三国，可以在吉隆坡两个机场(KLIA和LCCT)办理免费过境签证，过境签证的停留时间是5天。如果在马来西亚停留超过5天，则需要办理马来西亚落地签证，费用330马币(人民币约合600多块)，在LCCT机场可以办理，在国内办理马来西亚签证只需200元人民币，建议这类朋友出发前在国内办理马签!1、马来西亚签证办理入境马来西亚的游客需要持有个人有效期至少为6个月的有效护照，和有效的马来西亚签证，3个月有效期，可以一次进入停留时间30天。1)自己去使领馆办理签证，所需资料(1)护照：护照原件及护照照片页复印件。护照有效期应在六个月以上(从入境日期开始计算)，并至少有一张空白签证页。(2)二寸个人近期证件照2张(白底彩色)(3)在签证处柜台领取签证申请表及申请登记表各一张，现场填写并粘贴照片(详情请咨

2023-05-30

485人看过

居住证
天津居住证办理详细流程是怎样的

第一步：申领居住证，申请人应当向受理单位或者通过网络提交本人居民身份证、本人近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。第二步：受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证；对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部材料。第三步：居住证由公安机关统一签发。受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作，并将制证信息上传至市公安局制证机构。市公安局制证机构应当自受理单位审核签发之日起10日内制作发放居住证。因特殊情况不能按期发放的，应当自受理之日起最长不超过30日内发放。一、天津居住证办理需要什么材料1.符合天津市居住证照片标准的电子照片(注：到窗口单位申领居住证不需提供照片，如对制证照片有特殊要求或全国人口信息库中无照片的申请人应按照天津市居住证照片标准提供光盘介质的电子照片)；2.《居民户口簿》或居民身份证；3.合法居所证明包括：(1

2023-03-23

446人看过
不可抗力
有关公证书补办流程的详细说明

公证书补办流程如下：1、当事人准备相关材料，包括身份证；2、亲自到公证处填写相关补发申请表；3、公证人核对相关信息；4、最后，公证人会对申请人进行询问记录，公证人审核通过后，会补发公证书复印件。根据《中华人民共和国公证法》规定，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限。公证书是否等于产权权公证书是否等于产权权李先生购了一套转手的商品房，他原本想去过户，但经咨询，手续费达上万元，他嫌贵，心想都是房子，办手续和不办手续都一样住，只要今后不发生纠纷就行。李先生听从了一位朋友的意见，和卖房者去公证处办了一份买卖合同公证书，而未去房地产管理机关纳税过户，他认为这一样保险，难道经司法部门鉴定的司法文书还会有什么不安吗？买房办了合同公证后真的不用再

2023-07-15

240人看过
业主
采购流程的详细说明

摘要：采购过程是许多人关心的问题。对于广大购房者来说，不仅要熟悉房地产知识和技能，还要了解购房程序和市场规律。购房流程。到售楼处交定金，签署认购书，同时确认签订正式合同的时间。（在此期间，要特别注意详细核对开发商提供的“五证”及相关证件）。按约定时间与开发商签订正式购房合同，按合同约定付款支付购房款。开发商应当在规定期限内，协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按规定缴纳印花税。合同登记后，需要申请购房贷款的，可以开始办理按揭贷款手续。具体处理办法可向有关部门咨询。10、房屋竣工验收后，开发商提供《入住通知书》和《收回通知书》，售楼部、物业公司财务部、管理处到现场办理业主入住手续。同时，业主应携带相应证件和购房合同办理以下手续：（1）到开发商售楼处缴纳购房余款。（2）获取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及相关装修规范和表格。（3）售楼部或物业部将陪同业主检查房屋，并签署《

2023-05-08

94人看过
遗嘱继承
私房继承的详细流程和操作说明

私房继承流程：1、房屋评估：首先要通过评估公司来评估房屋的市值；2、继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；4、继承登记。如何办理私房继承1．到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证（需要以下材料）：a．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。b．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。c．继承人的身份证明。d．被继承的房产证或其他证明文件。e．被继承人生前所立的遗嘱。2．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人（需要以下材料）：a．《房地产登记申请书》。b．身份证明。c．房地产权证书。d．继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。e．契税完税凭证。3．私房继承定义：被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此

2023-07-02

471人看过

单身证明
买房攻略：单身证明开具详解

买房单身证明要去民政局开。买房的单身证明，是需要买房者本人携带自己的身份证、户籍本等身份证明，去户籍所在地的民政局填写申请相关的表格，并且经过民政局的工作人员进行审核，审核通过以后，工作人员就会给你开具单身证明了。除此之外，如果是委托他人进行帮忙办理单身证明的话，则需要提供委托人的亲笔写的，并且有签名的委托书。开单身证明的条件达到《民法典》（2021．1．1生效）规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的公民可以开单身证明，未达到法定结婚年龄的不要未婚证明。《民法典》（2021．1．1生效）第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。通过本文，可以了解未婚证明的办理办法和流程，以及在办理未婚证明时需要提供那些证件与材料。在现在什么都讲究证据的时代，各项证明的开具都是维护我们自身的合法权益。其实广州未婚证明怎么开就同全国的一般规定一样，可以按照上面的要

2023-07-01

90人看过
住房公积金
住房公积金提取的详细流程说明

住房公积金的提取有如下五个步骤：1、首先需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，并根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性；2、携带上述证件、申请书和相应的证明材料，去职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。单位审核个人提供有关证明资料的真实性，合法性，完整性，在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章；3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，核对提供的有关证明资料、提取金额，收集备案资料，确认情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的，并在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴；4、经住房公积金管理部门审核申请，通过审核的话，个人需要提供指定银行的个人储蓄账号，并支付相关的手续费

2023-06-30

119人看过
结婚证
二手房自助交易要闯六关购房流程详细的攻略

购房要注意：看房、议价、签订买卖合同、办理按揭贷款、过户、收房等六大环节二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。自助交易的特点是上下家直接交易，无需支付较高的佣金，但是双方面临的是烦琐、复杂的交易手续，以及无第三方监督风险较大等问题。因此对交易过程都不是很熟悉的买卖双方来说，需要注意的地方还有不少。操作过自助交易的孟伟表示，虽然其过程比较复杂，但只要细心应付，还是能够顺利过关的。据介绍，自助交易主要包括看房、议价、签订买卖合同、办理按揭贷款、过户、收房等六大环节，下面我们根据孟先生自己的经验，以及结合专业人士的建议，来对每个环节逐步进行解析。第一关：信息真伪要验明孟伟表示，在这道程序中，除了要对房源质量状况进行了解外，还需要注意的是，必须自己前往交易中心进行产权调查。除了要验证卖家的房产证之外，还需要在交易中心

2023-04-22

437人看过
离婚诉讼
军产房的详细说明和用法

顾名思义，军事产房是指在军队用地上开发建设的房屋，所有权属于军队。即在国土资源和房屋局登记的产权是军队。一般来说，军队产房是房屋，所有权是军队房屋。所谓军交所，就是国家发给军队的宅基地，一般情况下必须一次性付清。因为土地归军队所有，地方政府无权干涉，军品证的名称只能改为军区办事处或管理处的名称，还有军区提供的房产证。法律对军产房分割是如何规定的军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权没有所有权，不能上市交易也不能继承。然而现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况，因此法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理军产房：1、对分配给军人使用的军产房的处理：在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。2、对转让使

2023-07-02

51人看过

物业管理费
租房经验：流程和注意事项详细说明

租房的流程是：1、了解租赁房屋与房东的相关情况；2、就租房各事项进行协商；3、签订合同。注意事项有：1、房东是否为房屋产权人；2、房屋是否有权利瑕疵；3、租赁房屋是否属于违法建筑；4、房屋使用期限、使用方式以及其他事项。转租房屋注意事项有哪些转租房屋注意事项有：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规

2023-07-06

162人看过
出生证
重庆出生证明办理流程全攻略

未婚办理出生证明在医院生孩子都有出生证明，但如果没有结婚证是无法办理准生证的，无法上户口。重庆办理出生证明地点出生证明在医院办理，在哪家医院生的就在哪家医院办，生产后在医院给刚出生的孩子起好名字，然后把身份证给医院，有的医院还需要你把缴费单给他们看一下，出院后院方会给一份通知单，上面会写明什么时间需要带哪些证件领取出生证明。双胞胎宝宝办理出生证明和普通宝宝无异，医院会给宝宝不同的出生证明。特别提醒：有些医院的出生证明填写宝宝的名字在上户口前是有一次修改机会的，有些医院没有，生之前最好问清楚，也最好想好宝宝的名字。出生证明编号与真伪查询查询出生证明编号与真伪的方法基本全国都是统一的，就是到当地派出所查询查看出生证明的有效期在重庆，出生证明是没有有效期的，什么时候生了宝宝，住院生完宝宝的时候医院会填写。有医院填写接生相关数据后，才算使用使用出生证明，宝宝落户时可以使用。但是，办理户口最好是在宝

2023-05-10

136人看过