女方出资购买的房产离婚后是否需要共同分割？-法师兄

女方出资购买的房产离婚后是否需要共同分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:34:17 79 人看过

婚前女方个人独资购买的房屋并且登记在女方名下的，属于女方的个人婚前财产，与男方无关，离婚时不按夫妻共同财产进行分割。若是婚后用共同财产购买的房屋，不管登记在谁的名下，原则上属于共同共有，离婚时按夫妻共同财产分割。

结婚登记之前，双方出资购买的房产

1、房屋登记在一方名下时：

同居期间购买，出于婚后共同使用的目的，视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配；

非同居期间购买，则按照公平原则，综合考虑购房背景、出资数额等因素，分别认定为共同财产、另一方对登记方的赠与或者纯粹是借贷。

2、房屋登记在双方名下时：

夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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