婚前财产协议书是否需要公证-法师兄

婚前财产协议书是否需要公证

来源：互联网时间： 2023-04-17 18:03:13 198 人看过

一、婚前财产协议书是否需要公证

很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

二、婚前财产协议怎么写

要写好婚前财产协议要把握好以下三点：

1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。

2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。

3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。

在结婚之前签订一份财产协议书，可以说成为了当前比较热门的，但这并非是法律规定结婚的必要要件，因而是否签订婚前财产协议，当事人可以协商之后决定。不过从实际情况来看，签订一份这样的协议，其实从很大程度上可以维护双方的财产利益，同时也能减少婚后因为财产产生纠纷的可能性。

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（一）根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。（二）强烈建议去作婚前财产公证的情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。一、男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产。具体如下：1、结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋落在自己名下，离婚时不参与夫妻共同财产分割；2、结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一

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是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。婚前协议目前在我国不是很流行，这主要与我国古老的传统文化相关。在国外签定婚前协议是一件很正常的事情，这主要是为了保护自己的财产。如果婚后不幸福，离婚的话，有了一份婚前协议就能使得自己的财产完全的归自己所有，而不要担心自己财产有所损失。什么是婚前财产公证?婚前财产公正就是对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证以两种形式进行：一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，到公证处办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，到公证处办理公证手续。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定，即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题所做的约定。夫妻可以书面约定

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属于个人财产可写上明确个人所有。1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。房子婚前财产抵押需要共签吗无特殊情况的，房子是婚前财产的，在办理抵押时，不需要共签。房子是属于婚前财产，并且夫妻双方没有对该房子达成约定的，该房子应当属于夫妻一方的个人财产，既然是个人财产，那么在办理抵押时，就不需要共签了，只需要一个人签字，但双方约定该房子为夫妻共同财产的，在办理抵押登记时，应当由双方共同签字。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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一、婚内协议书一般需要公证吗婚内协议书可以公证也可以不公证，没有强制性规定一定要公证。公证处可以办理公证的夫妻财产约定协议公证分两种形式：1.未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;2.夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。二、公证是不是婚内财产协议的生效条件呢公证不是婚内财产协议的生效要件，婚内协议应担采用书面形式，双方合意即为生效，但不能对抗第三人。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这种观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以公证作为生效的前提条件。《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。财产约定对双方具有约束力，约定不明确的视为无约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，如果第

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