为什么房子过户需要媳妇的身份证-法师兄

为什么房子过户需要媳妇的身份证

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:03:48 255 人看过

你是过户房产给你，需要你提供你身份证，户口本，结婚证，本人住房情况证明，以及你配偶以上证件，

原因是；是要看你这房子属于几套房过户给你。二套房以上缴纳的是全额契税。

认定你属于几套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下的住房情况是否有在房管备案，是否有贷款买房字纪录在银行。

房子过户需要手续

房子过户手续如下：

（一）房子过户，应当向不动产登记机构申请变更登记。

（二）申请人填写变更登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料。

（三）不动产登记机构受理变更登记后，需要进行查验。

（四）经查验后，发放不动产登记簿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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