禹州住房公积金贷款条件:
1、有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
2、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上;
3、有一定比例的首付款,首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;
4、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式;
6、具有有效的身份证明(包括:居民户口簿、身份证、临时身份证、军官证、武警警官证、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证和军队职工证、护照、港澳同胞回乡证、港澳居民来往内地通行证、中华人民共和国来往港澳通行证、台湾居民来往大陆通行证、大陆居民往来台湾通行证、外国人居留证、外国人出入境证、外交官证、领事馆证、海员证等在有效期内使用的证件)。禹州市住房公积金贷款程序:
1、排号办理住房公积金贷款手续;
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续;
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议;
4、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同、《抵押合同。住房公积金贷款比例:二手房为购房面积小于144(含)的,贷款金额不超过成交价的70%,并且同时不超过房屋评估价的70%;大于144的,贷款金额不超过成交价的60%,并且同时不超过房屋评估价的60%。而新房则是购房面积小于144(含)的,贷款金额不超过成交价的80%。住房公积金贷款年限:最长不能超过30年,但二手房贷款年限仍然有一些限制。比如,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄(高级专业技术人员可延长5年);二手房房龄超过15年的(房龄的确认以房产证所附图纸标注的建成年份为准),房龄加贷款期限不能超过30年。能申请住房公积金贷款购买对象:除了购买商品住房、经济适用房、限价商品房能申请公积金贷款外,单位集资建房、单位所建经济适用住房及政府列入旧城改造计划的住房改造项目,在所建房屋主体封顶后,也能申请公积金贷款。禹州住房公积金贷款所需资料:
1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人(在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人),同时提供共有人身份证复印件3份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。
3、借款人及配偶收入证明原件各2份。
4、借款人结(离)婚证复印件2份。
5、《商品房买卖合同原件3份。
6、《合同信息备案摘要复印件2份。
7、首付款发票原件及复印件2份。
8、《房屋预告登记证明复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。
9、《国有土地使用证(全部)复印件1份。
10、《商品房预售许可证(带附图)复印件1份。
11、借款人用于还款的银行帐号。其他注意事项:
1、在省内其他住房公积金管理机构缴存住房公积金的职工,在郑州申请住房公积金贷款的,住房公积金须缴至申请前一个月。
2、贷款申请人的配偶在其他住房公积金管理机构缴存住房公积金或其所在单位未建立住房公积金制度的,须提供其他住房公积金管理机构出具的本人未贷款证明或其单位出具的未建立住房公积金制度证明。
3、贷款申请人婚姻状况为离异的,应提供离婚证。由法院调解或判决离婚的,提供“民事调解书”或“民事判决书”。并提供原配偶的身份证号码或相关证明(原结婚证或原婚姻登记机关证明)。
4、单位集资建房、经济适用住房及政府列入旧城改造计划的住房改造项目,在所建房屋主体封顶后,可以受理购房职工的住房公积金贷款申请,但贷款申请人所在单位必须为贷款申请人向担保公司提供阶段性担保或以贷款申请人提供的其他房产作为抵押。
5、购买普通商品住房,《商品房买卖合同中注明是经济适用住房、限价商品房的,成套及非成套住宅均可办理住房公积金贷款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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黄冈住房公积金贷款服务指南青海在线咨询 2023-10-06黄冈住房公积金贷款服务指南 1、贷款种类: 炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具 (1)住房公积金质押贷款:该种贷款方式是以申请人及其配偶、担保人的公积金账户作担保,按照质押账户金额与贷款金额的一定比例发放的贷款。 (2)住房公积金按揭贷款:该种贷款方式是以申请人购买的合格开发商新开发的、能提供《预售许可证》的、并且与住房公积金管理中心签订
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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泉州泉港住房公积金贷款办理网点澳门在线咨询 2023-10-06惠安管理部地址:惠安县大红埔路口惠明大厦建设银行二楼,承办住房公积金缴存在惠安区域的职工。 承办贷款银行: 建行惠安支行。地址:惠安县大红埔路口惠明大厦建设银行 **惠安支行。地址:惠安县惠兴街29号惠安工商银行
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商业贷款转公积金贷款怎么办理住房公积金云南在线咨询 2023-04-251、咨询受理 借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。 2、提交资料 将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。 3、贷款受理 受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。 对符合条件的借款人,受托银行在公
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公司不给办理住房公积金贷款,不给办理住房公积金贷款,我该怎么办内蒙古在线咨询 2022-01-22根据《住房公积金管理条例》规定“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴金额。”所以,住房公积金制度对用人单位来说是国家法规政策强制实行的义务。 《条例》中对单位违反规定“不办理住房