如何防止二次售房的发生
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:24:08
299 人看过
那么,如何防止一房二卖的发生呢?
买卖双方签订合同后,应及时到房管局办理过户手续。如果是远期,还应在签订合同后到建设部办理销售备案手续并提前通知登记。预告登记后,开发商不能再将房屋出售给他人,这样可以有效避免“一房两卖”的发生。
如果不幸遇到“一房两卖”的情况,不要惊慌。你应该收集相关证据,为上法庭起诉做准备。在证据充分的情况下,可以先尝试与出卖人沟通,利用法律规定保护自己的权益。买受人可以要求解除合同,退还已付货款和利息,赔偿损失,并要求出卖人承担不超过已付货款两倍的赔偿责任。如果谈判失败,买方可以选择聘请律师来保护自己的权利。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何防止二房销售
81人看过
-
如何防止一房二卖的情况发生
473人看过
-
如何防止一房二卖的情况发生
426人看过
-
买房时如何防止一房二卖的发生
389人看过
-
如何防止二次交通事故的产生
131人看过
-
购房者如何防止“一房二卖”的现象发生
425人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#一房两卖
词条
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的... 更多>
#一房两卖
最新文章
#一房两卖
相关咨询
-
如何防止交通事故的二次发生浙江在线咨询 2021-12-04第一,事故发生后,要迅速处理现场。第二,在事故现场后面设置警示标志。处理事故现场后,车主应在事故车辆后面150米或更远处设置三角警示标志,如随车的三角形标志,也可以用颜色和形状醒目的物品代替,确保后车能看清楚。
-
如何防止二次事故青海在线咨询 2021-09-02车主第一时间应将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记,然后迅速将车辆靠边。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方,摆放反光三角板或反光筒,等待交警处理。如果是在高速公路上,为了保险起见,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,在防护栏外等候。行文至此,相信大家已经对
-
二手房出售如何防止一房多卖甘肃在线咨询 2022-08-21交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),因此在过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。
-
如何防止新房多售宁夏在线咨询 2023-04-091、最好办法进行产权的预告登记(预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。2、预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房多卖”的现象。
-
如何防止开发商一房二卖湖南在线咨询 2022-05-291、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。