老人糊涂了还能不能过户房产
来源:互联网 时间: 2023-06-26 15:33:55 203 人看过

老人糊涂了,一般不可以办理过户的。

但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下,可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产,或者实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应当承担责任。

一、可以把房子过户给10岁的孩子吗

可以把房子过户给10岁的孩子。首先在办理过户手续之前要办理一个孩子的法定监护人公证(即孩子的法定监护人是谁),在办理过户手续时,有孩子的法定监护人代为签字。2、过户到未成年的孩子名下的房产,在孩子年满十八周岁之前不允许发生过户交易,除非有证据证明交易过户该房产是为了将售房款用于给其治疗疾病或是就学等必须花费的费用,目的是按照国家规定保护未成年人的利益不受侵害。

二、监护人职责有哪些

监护人职责如下:

1、代表被监护人实施民事法律行为

2、保护被监护人的人身权利、财产权利等合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护,监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的,应当承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成人监护人履行监护职责,应当最大限度地尊重被监护人的真实意愿;保障和协助被监护人实施适应其智力和精神健康的民事法律行为。监护人不得干涉被监护人有能力独立处理的事务。

三、监护人职责是什么?

监护人的职责有以下几点:1、代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等;2、监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 19:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多人身权相关文章
  • 老人糊涂立遗嘱有效吗
    无行为能力人或者限制行为能力人不能正确表达自己的意愿,所立遗嘱无效。但是,老人岁数大了,是否意识不清立下遗嘱,不是凭常人主观认为的,没有医学证明其为无行为能力人或限制行为能力人,因此遗嘱是有效的。一、父亲遗嘱自立有效么父亲自立遗嘱只要符合法定条件就是有效的。遗嘱由父亲自己亲笔书写,遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明,遗嘱全部写完后在遗嘱上签上本人的名字,并标注好时间(年、月、日),符合上述条件的,就有效力。要注意的是:无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、老人遗嘱怎样写才有效老人遗嘱的书写只要符合法律规定的格式就是有效的。首先遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,是不能设立遗嘱的。其次遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示
    2023-02-19
    103人看过
  • 老人糊涂应该如何立遗嘱
    家里老人糊涂的情况下可以请专业的鉴定机构和律师在场,等老人头脑清醒的时候立遗嘱,但是所立的遗嘱效力很有可能会被认定为无效;因为老人糊涂的情况下属于限制民事行为能力人,而限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。一、遗产继承案件中什么情况下遗嘱失效遗产继承案件中以下情况遗嘱会失效:一、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。二、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。三、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。四、伪造的遗嘱无效。五、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、遗嘱怎么订立是合法有效的遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为,符合法定要式者,才是一个在法律上有效的遗嘱。【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱
    2023-03-14
    199人看过
  • 赠与人死了还能房产过户吗
    一、赠与人死了还能房产过户吗房屋赠与没过户赠与人去世了,不影响赠与效力,可以根据赠与合同正常办理过户,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。法律依据:《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。二、赠与合同的特征有哪些
    2023-04-05
    325人看过
  • 节能炉烧伤厨师糊涂老父放弃赔偿权
    一名粥馆厨师在炊事工作中被突然爆炸的节能炉烧伤全身,治疗期间住入无菌病房,家人无法与之接触,但其老父却私刻儿子私章,与节能炉销售商签订协议放弃儿子的人身损害赔偿权。6月6日,随着南通市中级法院终审判决书的送达,一起因此发生的确认协议无效纠纷案尘埃落定,法院判决2005年9月1日被告陈某(父亲)以原告景某(儿子)名义与被告缪某(销售商)签订的协议无效。节能炉突然爆炸2005年春节过的一天,江苏省海安县三农民吴某、陈某、王某聚在一处商讨发财致富的捷径。经过考察和讨论,三人决定合伙到人间天堂苏州去开一家粥馆。此后又商定,聘用合伙人陈某的儿子景某为粥馆的厨师。2005年6月17日,吴某等三人共同筹集15000余元,向海安县某节能厨具厂业主缪某购买了一台节能炉。2005年7月初,还未办理营业执照,粥馆就在忙碌中开张了。试营业几天后发现,生意还不错,大家都对粥馆的未来充满了希望。然而,8月6日清晨,一
    2023-06-08
    180人看过
  • 中风的老人糊涂怎么立遗嘱
    老人已经糊涂到意识不清醒的话不能立遗嘱,需要按照法定继承顺序继承遗产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。一、法定继承是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或
    2023-02-26
    104人看过
  • 不能让国家赔偿成为一笔糊涂账
    据中国之声《央广新闻》报道,修订后的《国家赔偿法》12月1日起正式实施。与过去相比,有哪些重要变化?北京大学法学院教授、中国法学会行政法学研究会副会长姜明安在接受媒体采访时分析,这次修改明确了有条件的结果归责原则,完善了赔偿的程序,提高了赔偿标准,确立了精神损害赔偿,规定赔偿金由财政部门而不是赔偿义务机关统一支付等,这些修改具有很强的针对性,与旧法相比,无疑是重大的进步。(11月28日中国广播网)要执行好国家赔偿法,追偿制度必须跟进。国家赔偿主要分为行政赔偿和刑事赔偿两种。前者指行政机关的赔偿,而后者指司法机关错拘、错捕、错判而引起的国家赔偿,其主体机关包括公安、检察、法院、监狱等。无论是前者还是后者,修改后的国家赔偿法在第十六条和第三十一条明确规定了行政和司法机关在赔偿后的应责令有故意或者重大过失的工作人员或者受委托的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用。同时,追赔并不免除应承担的行政与
    2023-04-24
    438人看过
  • 保险理赔不糊涂
    保险理赔
    把握索赔时效。发生保险事故后,如果在保险公司的保险责任范围内,被保险人或受益人有权利向保险公司请求赔付保险金,保险公司有义务受理索赔申请,承担赔付责任。不过保险公司的这项义务并非一直存在,而是有一个有效期限。如果在有效期内索赔,保险公司必须予以受理,如果超过期限,保险公司可以认为被保险人或受益人放弃索赔权利,从而拒绝受理索赔。理论上将这一期限称为索赔时效。按照我国《保险法》的规定,人寿保险的索赔时效为两年,其他保险的索赔时效为五年。索赔时效的起算日不一定是发生保险事故的当天,而是被保险人或受益人是哪一天知道保险事故发生的,那一天就作为起算日。备齐申请理赔手续。索赔时需要提供的单证主要包括:保险单或保险凭证的正本、已交纳保险费的凭证、能证明保险标的或者当事人身份的有关原始文本、索赔清单、出险检验证明,还有根据保险合同规定应当需要提供的其他文件。其中的出险检验证明常常需要以下有关部门出具:火灾
    2023-08-17
    417人看过
  • 老人没房产能不能独立开户口
    一、老人没房产能不能独立开户口没房子不能单独立户,单独立户必须要有单独的户籍地址,没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。一、关于办理户口分户的审批条件: 公民因婚姻、居住等原因分开生活的,可以申请分户、立户。 以《常住户口登记管理规定》为例: 第八条户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,立为一户。单身居住的,可以单立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋,不予立户。第九条家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。集体户户主由所在单位指定。未成年人一般不能担任户主。家庭户户主负责保管本户的居民户口簿,申报与户有关的户口登记,督促户内其他成员申报户口登记。 第十条符合立户条件的,可以由户主持下列证明材料之一,向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记: (一)房屋权属证明; (二)公有房屋租赁使用证明;
    2023-04-01
    452人看过
  • 老公去世了房子是不是不能过户
    老公去世房子不过户可以。如果不过户,一般是很难买卖的。只有通过过户的方式不动产才能够发生所有权的转移,成为所有权人,享有处分的权利。一、离婚房产归一方所有不过户有效吗离婚房产归乙方所有不过户有效。离婚房产归乙方所有的协议,有效与否与是否过户无关。但是不动产产权的取得,需要办理过户登记,才能算完全取得所有权。具备有效要件的协议为有效协议。有效要件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、离婚房子归孩子不过户离婚房子归孩子不过户是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。三、离婚房子不经过公
    2023-03-13
    405人看过
  • 无合同借款难倒“糊涂”老板
    近日,曲周县地税稽查局查处一起企业向个人借款而无借款合同引起的偷税案,糊涂老总逃避缴纳税款的企图被纳税评估人员一览无余,稽查部门依法对其作出补税和罚款的处理。2010年9月下旬,曲周县地税局在对某企业进行纳税评估时发现,该企业有大量向自然人借款的利息支出。借款项目主要有:内部职工一年期的借款500万元,利息支出50万元,借款利息为按年息10%(不超过同期同类贷款利率)一次性付清;向有业务往来的个体工商户借款200万元,向某企业借款300万元,利息也按利率10%处理,支出50万元,为口头协议,没有签订合同。同时发现利息支出没有原始凭据,仅有代扣代缴利息所得的个人所得税完税凭证和个人领取利息的收据。评估人员分析认为,该企业的个人借款利息支出存在着税收风险,利息支出不能在企业所得税前扣除,存在偷税行为,便依法移交稽查部门进行处理。稽查部门接受案件后,按照稽查四环节工作要求,进行立案处理。根据《国
    2023-06-09
    145人看过
  • 假“糊涂”变成真糊涂购销伪劣产品赔本又败诉
    去年11月18日,镇江火车南站330瓶假冒“小糊涂仙酒”运下火车后,质监部门迅即予以查扣。精明的生意人徐某却称其是购买者而非销售者,遂起诉质监部门。日前,镇江中院对此案依法作出判决,维持质监部门的处罚决定。2001年11月18日,镇江市质量技术监督部门对徐某从外地购进330瓶“小糊涂仙酒”经现场检查后,进行了扣押。生产和经销此酒的企业经鉴定,认为“该批洒不是本公司所生产的产品”。镇江市产品质量监督检验所的检验结论为:“样品经检验,不符合小糊涂仙酒实物样品规定的要求”。徐某收到检验报告后,在规定的期限内未提出异议。质监部门于2002年1月31日以徐某购销“小糊涂仙酒”为由,对其作出责令停止经销假冒“小糊涂仙酒”、没收假冒“小糊涂仙酒”330瓶、处以该批假冒“小糊涂仙酒”货值金额50%的罚款计8643元的行政处罚。徐某不服该处罚决定,向镇江市润州区人民法院提起行政诉讼,一审判决维持了该处罚决定
    2023-06-07
    330人看过
  • 老人无行为能力房产如何过户
    根据国家相关法律法规的规定中,无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人,再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产,通过监护人的来代理实施法律行为。一、如何认定无民事行为能力人所谓的无民事行为能力,是指自然人不具有以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。根据《民法典》规定:无民事行为能力的人包括不满八周岁的未成年人及不能辨认自己行为的成年人。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。二、民法典2无民事行为能力人如何继承遗产无民事行为能力人由其法定代理人代为继承遗产。国家保护自然人的继承权。根据《中华人民共和国民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法
    2023-06-28
    67人看过
  • 青年张某糊里糊涂成了盗窃共犯
    青年张某明知朋友青某的电脑是偷来的还去买,结果糊里糊涂地成了盗窃共犯。因盗窃数额较大,两人被刑事拘留。张某今年20岁,一直想买台电脑。“五一”期间,张某约朋友青某一起去逛商店,看到手提电脑的价格都很高,张某望而却步。青某对张某说:“如果你需要的话,我去弄一台来,可以低价卖给你。”张某心想这是“好事”呀,但又怕惹麻烦,便回了一句“到时再说吧”。几天后,青某打电话给张某,再次问他偷来的电脑要不要,张某禁不住对电脑的向往,终于欣然应允。一天,青某来到大云镇附近的一农户家,踢门而入,窃得价值3900元的黑色笔记本电脑一台,后以1800元的价格卖给了张某。而正当青某在挥霍享受、张某沉浸在虚拟网络世界里时,警察出现在了他们面前,将两人双双抓获。
    2023-06-11
    484人看过
  • 老人去世户口注销后房产能否过户
    (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。一、房产证户主死亡怎么过户房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。二、父亲去世房子遗产过户是怎样的办理房产继承过户的手续是:1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取
    2023-03-15
    310人看过
换一批
#人身损害
北京
律师推荐
    展开
    #人身权
    词条

    人身权包括人格权和身份权两大类,其中人格权包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、名誉权、肖像权、荣誉权等。身份权包括亲权、配偶权、亲属权等。人身权是我国公民和法人的人身关系在法律上的体现和反映。 人身权是不直接具有财产内容的,不能以金... 更多>

    #人身权
    相关咨询
    • 糊涂老人过户房产
      福建在线咨询 2022-11-26
      一般不可以。 但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下,可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产,或者实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应当承担责任。
    • 糊涂老人有何办理房产过户
      台湾在线咨询 2022-11-08
      可以凭老人病例和老人的和主治医生证明,到本地法院,给老人申请一位监护人,得到法院文书,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字。办理过户。
    • 老人糊涂买房可以过户吗
      贵州在线咨询 2023-09-22
      老人糊涂了,一般不可以过户房产。但为保护老人利益情况下,其监护人可以过户其名下房产。此外,如果监护人在过户老人房产的过程中,或在实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应承担责任。
    • 2022年老人糊涂房子怎么过户
      重庆在线咨询 2022-11-27
      可以凭老人病例和老人的和主治医生证明,到本地法院,给老人申请一位监护人,得到法院文书,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字。办理过户。
    • 老人糊涂了还可以过户房产吗,有哪些法律规定
      上海在线咨询 2023-10-09
      老人糊涂了,一般不可以过户房产。但为保护老人利益情况下,其监护人可以过户其名下房产。此外,如果监护人在过户老人房产的过程中,或在实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应承担责任。