如何确定宅基地拆迁后的补偿标准-法师兄

如何确定宅基地拆迁后的补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-15 13:30:22 283 人看过

一、如何确定宅基地拆迁后的补偿标准

确定宅基地拆迁后的补偿标准：

1．被拆迁房屋的结构和折旧程度；

2．被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；

3．当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁宅基地纠纷的解决办法是什么

1．协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2．调解，当事人可以通过调解解决纠纷；

3．仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

4．诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

三、农村宅基地可以出卖吗

农村宅基地不能买卖，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。

宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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