草签合同和正式合同的区别在于内容、法律效力、签署时机和后续处理的不同。在签订草签合同时，需要注意合同主体、定金条款、违约责任、签订正式合同的时间期限和预合同无效等五项内容。

草签合同和正式合同的区别：

1、内容不同：草签合同一般只包含必要条款，比正式合同要简洁得多，正式合同更加完备；

2、法律效力不同：草签合同同样具有法律效力。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思；

3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全；

4、后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。

签订草签合同要注意五项内容：

第一，合同的主体要约定明确，要在后面把相应的合同主体的身份证号码写上；

第二，合同中的定金条款也要约定得非常明确；

第三点，约定违反草签合同的违约责任；

第四，要确定签订正式合同的时间、期限；

第五，在签订的正式合同中，应该约定之前签订的预合同无效。

草签合同和正式合同有何不同？签订草签合同需要注意哪些问题？

草签合同和正式合同是两种不同的合同形式。草签合同是双方达成初步协议后，尚未经过详细审阅和修改的合同草案，正式合同则是经过双方审阅和修改后，具有法律效力的合同。签订草签合同需要注意的问题包括合同内容的全面性、合法性、合理性、明确性等。草签合同只是初步的合同意向，如果有一方不同意或者需要修改，可以在此基础上签订正式合同。

草签合同和正式合同有其各自的特点和区别，购房时一定要慎重选择。在签订草签合同时，应注意合同主体、定金条款、违约责任、签订正式合同的时间等五项内容。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。