一、怎么写宅基地是自己的证明
如果是50年代初的宅基地,可到当地的县档案局查询并复制;如果是1982年5月14日以前的宅基地,则由村委会或居委会出具证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
二、农村宅基地确权后有什么好处
1、随着农村的不断建设,许多农村房都被列为拆迁行列中的一员,农民无疑会获得一笔拆迁补偿,尤其是城郊的房子,拆迁补偿力度非常大,而农村宅基地确权能为农民带来更多的拆迁补偿。
2、农村宅基地的面积一般都在150-300平米以之间,堂屋大多有三四间,条件比较好的还设有东西屋等,而农村周边一般都建有好几家工厂,农民除了自住的房间,可以将剩余的房间租给工人住,这样能得到一笔不少的租赁款。
3、现在许多人都喜欢在大城市买房子,虽然城市够昂有许多的好处,但房屋产权只有七十年,即便可以续费,造成的麻烦也有很多。但农村宅基地就不同了,确权之后产权人拥有了土地的永久使用权,不用担心哪天产权就到期了。
三、土地确权意义
1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
3、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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村里分的宅基地和自己的宅基证怎么分?河南在线咨询 2022-06-231、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 4、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 5、当地公安局派出所的证明 6、申请书一份、委托书一份 7、宅基地使用权登记表 8、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件 9、更正后填写的土地登记卡三张
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宅基地使用证上写着自己的名字山西在线咨询 2022-02-021、当年温县人民政府所发的土地契纸肯定是有效的;2、当年土地契纸所标“房屋土地”可以认定为现在的宅基地;3、查明该宅基地的历史沿革和变化,有可能要回来的;4、你们应该持“当年温县政府所发的土地契纸和乡政府所发的当契(1954年)”到该宅基地的乡镇政府的土地管理所,查询,应该会查明该宅基地1988或者1991年二次全国农村宅基地普查登记的情况,查明是否普查登记在你爷爷的名下,或者没有登记在你爷爷名下
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自己宅基地证明办理流程有什么呢?黑龙江在线咨询 2022-07-28办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料: 1、住宅用地呈批书 2、身份证复印件,无身份证者由派出所出据证明 3、户口簿复印件 4、村镇规划选址意见书 5、占用农用地的必须有农用地转用批复 6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明 7、宅基地平面图 8、乡镇政府审查意见
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自己的宅基地怎么申请呀?湖北在线咨询 2022-04-281、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东