去公证处公证房子要什么手续
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 11:20:27 174 人看过

房产公证需要的手续如下:

1、到公证机构提出申请;

2、领取并填写申请表;

3、提交与公证事项相关的材料,比如合同、房产证等;

4、公证员告知公证的法律意义;

5、按照流程进行公证,出具公证书。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 11:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 办理房产证为什么要去公证处
    在房价稳居高位的经济环境下,房屋当属百姓日常生活中重要财产之一,当事人买卖房屋必然十分谨慎与小心。办理房屋买卖合同公证,能够规范、引导买卖双方依法订立合同,确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现,并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险(如房产抵押、被查封、重复买卖等),而在解决房屋交易纠纷时,经过公证的房屋买卖合同具有更强证据效力。
    2023-03-27
    229人看过
  • 公证处必须要本人到场吗,去公证处办遗产继承需要什么手续
    公证处不一定要本人到场的,对于与人身有密切关系的是需要本人到场办理,如遗嘱、收养关系、赠与等。去公证处办理遗产继承的手续是申请人要向住所地的公证机构提出申请、要有合法性的材料、对提供的证明进行核实、出示公证书。一、公证处必须要本人到场吗公证处不一定需要本人到场,要看具体公证的事项是什么。根据《中华人民共和国公证法》第二十六条规定:自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。根据《公证程序规则》第十一条规定:当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。二、去公证处办遗产继承需要什么手续去公证处办遗产继承需要的手续为:1.公证申请人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2.当
    2023-05-16
    388人看过
  • 去公证处办理离婚协议书需要什么手续
    对离婚协议进行公证的,必须由夫妻双方当事人本人亲自到场,其具体的手续为:双方当事人向公证机构申请公证并提交离婚协议书等相关材料,公证机关审查当事人的身份及行为能力、意思表示以及相关材料,符合条件的出具公证书。公证处立遗嘱需要什么手续(一)遗嘱或遗赠人的身份证件,如:国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照、受益人的身份证影印件;(二)遗嘱或遗赠人婚姻状况证明,如:结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等;(三)遗嘱或遗赠所处分的财产凭证,如:房地产权证、存款凭证、股票等;(四)遗嘱或遗赠人本人草拟的遗嘱如本人书写有困难的,可向公证处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认;(五)与申请公证事项有关的其他材料,如遗嘱或遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻
    2023-08-15
    416人看过
  • 房子过户需要去公证处吗
    不需要,办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。一、法院能否对已抵押房产确权法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉:1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买受人不能提起确权之诉。根据法律规定,买受人提起房屋确权之诉,要求确认房屋归其所有的,法院应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记,买受人坚持不变更的,对其诉讼请求,不予支持。2.房产被法院查封后,当事人不能提起确权之诉。此种情形应中止审理,但如果请求确权的财产被处置的,应对撤销待确权案件。另外,对于不服执行异议裁定,不宜允许当事人另案确权。案
    2023-04-06
    344人看过
  • 村里的房子能去公证处公证吗?
    一、村里的房子能去公证处公证吗?村里的房子是可以办理公证的,农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤:1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。公证行为会产生证据上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。二、《民法典》(2021年1月1日起施行)中关于继承的规定第一千一百三十三条自然人可以
    2023-06-02
    89人看过
  • 到公证处办理继承公证需要什么手续,公证怎么收费
    到公证处办理继承公证需要的手续是填写公证申请表、进行受理、出具受理通知单、领取公证书。到公证处办理继承公证的收费是按照房地产的评估价百分之二进行收取,最低不会低于两百元。一、到公证处办理继承公证需要什么手续到公证处办理继承公证需要的手续是:1.填写相应的公证申请表,并准备好相应材料;2.将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理;3.提交的材料进行审核后,出具受理通知单,凭受理通知单进行立案、编号等;4.在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取公证书。二、到公证处办理继承公证怎么收费到公证处办理继承公证的收费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%
    2023-02-21
    245人看过
  • 去公证处接受遗赠需要哪些手续
    一、去公证处接受遗赠需要哪些手续去公证处接受遗赠需要下列手续:1.遗赠人或其合法代表亲自到住所地或遗赠行为发生地的公证机构提出申请,这一步骤不可委托他人代理。2.若因特殊原因,遗赠人到公证机构确有困难,公证机构可根据申请,派遣公证员前往遗赠人的居住地办理相关手续。二、遗赠公证应提交哪些材料在申办遗赠公证时,需准备并提交一系列必要材料。1.遗赠人和受赠人的身份证明是不可或缺的,这是确认双方身份真实性的基础。2.若受赠人为单位,则需额外提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件,以确认受赠单位的合法性和代表性。3.草拟的遗赠协议书是遗赠意愿的具体体现,必须提交以供审核。4.遗赠财产的所有权证明,如房屋产权证、银行存折等,也是必须提供的,以证明遗赠财产的权属清晰、无争议。5.公证员还可能根据具体情况要求提供其他证明材料,以确保遗赠公证的全面性和准确性。三、遗赠的有效条件遗赠作为民事法
    2024-08-12
    435人看过
  • 需要什么手续公证房产过户?
    公证房产过户需要的手续如下:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产过户公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话制作谈话笔录;出具房产过户公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    2024-05-14
    168人看过
  • 房子公证过户需要手续费吗
    房子过户肯定是需要手续费的。买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税,大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税,卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。一、房子过户的流程具体如下:1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3、最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、房子过户需要的材料具体如下:1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,另外产权证写几个人名字就需要几人到场;2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共
    2023-03-22
    476人看过
  • 办理房子赠与公证手续需要什么材料
    律师解答:携带身份证等相关证件、材料。携带身份证等相关证件、材料。赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2024-07-31
    168人看过
  • 2024房子公证需要哪些手续房产公证费是多少
    房子公证需要哪些手续房产公证费是多少房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证
    2024-04-07
    388人看过
  • 房子公证处公证是什么意思
    一、房子公证处公证是什么意思房子公证处公证的意思是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免此类问题的发生。公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。二、房产公证法律效力多久房产公证法律效力没有期限限制,一直有效。根据《公证法》第三十六条;经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三
    2023-05-10
    420人看过
  • 收养手续到什么公证处
    一、收养手续到什么公证处办理收养公证,由收养人或被收养人住所地公证处管辖。二、办理收养公证需要哪些材料办理收养公证当事人应提交下列证件和材料:(一)收养人应提交:1、居民身份证、户口本及其复印件;2、要求收养子女的申请书(主要内容包括:收养目的、有无子女、本人经济状况、有无抚养能力以及不虐待、不遗弃被收养人的保证等);3、婚姻状况证明(已婚者提交结婚证,未婚者提交未婚证明,离婚者提交离婚证明,丧偶者提交配偶死亡证明)及其复印件;4、收养人本人所在单位人事部门或所在街道办事处出具的婚姻、家庭、年龄状况和有抚养教育被收养人的能力的证明;5、计划生育办公室出具的婚姻、子女状况证明;6、县以上医院出具的不孕(不育)诊断证明;7、事实收养公证应出具收养人与被收养人共同生活多年的证明材料,如是捡拾的弃婴应出具捡拾弃婴的证明材料。8、收养三代以内同辈旁系血亲子女的,应提供三代以内同辈旁系血亲证明,华侨收
    2023-06-08
    341人看过
  • 房产证办理手续公证需要什么材料
    一、房产证办理手续公证需要什么材料房产证办理手续公证需要如下材料:1.公证申请书;2.申请人的身份证明;3.房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;4.与申请公证的事项有关的其他材料。根据相关法律规定可知,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。二、房产证公证后过户费多少房产证公证后过户费大致如下:1.契税(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。2.个人所得税应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住
    2023-04-25
    478人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 继承房产需要去公证处办理公证手续吗
      上海在线咨询 2023-03-25
      日常生活中,我们对继承房产一定要公证吗这个问题的回答比较迟疑。现在告诉你,答案是不要。可以视情况而论:有遗嘱,需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。无遗嘱,需要所有死者第一序列继承人一起到公证处,办理继承公证。凭继承公证书,和死者死亡证明,婚姻证明,房产证,以及继承人身份证,户口本,才可以办理继承过户住房。
    • 去公证处办理房产证的手续需要什么,有什么流程
      宁夏在线咨询 2022-03-25
      一、房产公证准备材料: 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等; 2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票); 3、要求公证的协议书或合同; 4、公证人员认为必须的其它材料。 二、提出申请 提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请。 三、资料审查 公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当
    • 公证房产转让需要什么手续公证转让手续
      黑龙江在线咨询 2022-11-12
      1、公证房产转让行为需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产转让公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;出具房产转让公证书。 2、法律依据:《公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应
    • 去处公证房产协议需要哪些手续
      澳门在线咨询 2022-10-26
      具体请咨询公证处,提供相关的身份证明和买卖协议。
    • 需要办理什么手续房子要公证的
      台湾在线咨询 2022-08-20
      房产公证流程: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处