企业、政府都可以是征地的主体,但是企业征地时为了获取利润,而不是为了公共利益,故而企业在征地前需要整理材料,向当地政府报备,对于满足征地条件的,申请会被批准。然后由政府协调征地事宜,具体来说,企业征收土地程序是怎样的
(一)拟订、报批征用土地方案
市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的,应当先征得林业行政主管部门同意。
(二)公告征用土地方案
征用土地方案经依法批准后,由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
(三)办理补偿登记
被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内,持土地权属证书或者其他有效证明,到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
(四)公告征地补偿安置方案
市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,征询意见期限为15日;征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县以上人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
(五)交付被征用土地
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的,应当依法办理土地承包合同变更手续。国家依法征用土地的,按照规定核减该幅土地农业税和有关农产品的定购任务。
企业征收土地程序法律是如何规定的呢
企业征收土地程序是:1、首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划;2、进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请;3、用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发建设项目用地预审报告书;4、用地单位缴纳各项审批费用;5、国土资源局拟定农用地转用方案等,经各级人民政府审批;6、签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续;7、签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权。
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企业征地是指企业为了生产经营的需要,依法向土地管理部门申请并获得批准,使用农民集体所有土地的一种行为。 在征地过程中,企业需要按照相关法律法规的规定,与被征地单位和个人签订土地征收补偿协议,并按照协议规定的补偿标准进行补偿,保障被征地农民的... 更多>
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企业征收土地程序是怎样的上海在线咨询 2023-03-07企业征收土地程序是: 1.首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划; 2.进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请; 3.用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发建设项目用地预审报告书; 4.用地单位缴纳各项审批费用; 5.国土资源局拟定农用地转用方案等,经各级人民政府审批; 6.签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续; 7
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企业征收土地的程序是怎样的?山西在线咨询 2023-02-27征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序 (二)征地的实施程序 1、发布征地预公告; 2、征地调查; 3、发布征地公告; 4、办理征地补偿登记; 5、拟订征地补偿安置方案; 6、确定征地补偿安置方案; 7、实施征地补偿安置方案; 8、土地交付。
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企业征收土地的程序是怎样的呢台湾在线咨询 2021-11-06企业征地程序:发布拟征地通知;征求村民意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;制定一书四方案并上报审批;征地公告;征地补偿登记;制定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告。
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企业被征收土地进行土地确权的程序是怎样的安徽在线咨询 2022-09-01农村集体土地是不得用于农业生产的,如果农村集体土地临时被企业征用的,并不影响农民对土地进行确权。《中华人民共和国》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临
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征收土地的程序和程序是怎样云南在线咨询 2021-05-291、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。3、用地单