征地补偿是否征收契税-法师兄

征地补偿是否征收契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:54:05 296 人看过

一、征地补偿是否征收契税

关于如何缴纳征地补偿所得税的问题，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置所得有关企业所得税处理的通知》（国税函[2009]118号）的规定，企业因政府城市规划、基础设施建设等政策原因需要整体搬迁的，按照规定的标准从政府取得的搬迁补偿收入或者相关资产处置收入，以及通过市场取得的土地使用权出让收入（以市场为准）投标、拍卖、挂牌等形式应按以下方式处理：

1。根据搬迁方案，建设完成后恢复原生产经营业务或者新的生产经营业务的，企业应当在异地多缴税款，将企业搬迁或处置收入用于购买、建造与搬迁前性质、用途相同或类似的新的固定资产和土地使用权（以下简称置换固定资产），或改良其他固定资产，或者进行技术改造，安置职工，搬迁、处置的收入可以扣除固定资产，财产置换、改良、技术改造、安置职工等支出的差额，计入企业应纳税所得额。企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的，搬迁收入加上出售各类被拆迁固定资产的收入，扣除各类被拆迁固定资产的折价和处置费用后，计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。企业利用政策性搬迁、处置所得购买、改良的固定资产，其折旧、摊销可按现行税收规定计算，在企业所得税前扣除。

4。企业取得的搬迁收入或者处置收入，自计划搬迁的下一年起五年内不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的，企业搬迁收入按上述规定处理。具体法律依据如下：

1《关于房屋拆迁税收政策的通知》（财税[2005]45号）。根据城市发展规划，在旧城改造过程中，按照国家城市房屋拆迁管理标准对被拆迁人的拆迁补偿是一种补偿收入，无论是现金还是实物（房屋），免征个人所得税。

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