新的民法典关于离婚房屋怎么分-法师兄

新的民法典关于离婚房屋怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 16:44:00 87 人看过

1、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理；

2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债务人
民法典：关于旧楼加装电梯与房屋距离的最新规定

每个地区的规定是不同的，具体应参考当地规划局的相关法规。通常，加装电梯突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10m。另外，根据一些地区的政策，小于6m则被认为影响业主使用。而消防方面，需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。民法典关于房屋抵押的规定民法典规定，房屋可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有，并且房屋产权和使用权没有争议。抵押房屋时，在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限，而抵押期限和债务人履行债务期限有关，债务履行期限届满，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

2023-07-05

170人看过
离婚登记
新民法典关于怀孕期间离婚问题

新《民法典》对怀孕期离婚的规定是：1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚，不过女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外；2、女方怀孕期间双方可以协议离婚。新民法典关于不当得利的规定有哪些《中华人民共和国民法典》第九百八十五条【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。第九百八十六条【善意得利人返还义务免除】得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。第九百八十七条【恶意得利人返还义务】得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。第九百八十八条【第三人返还义务】得利

2023-08-01

412人看过
离婚诉讼
名典法关于离婚部分

男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。一、女方无过错男方要求离婚如果男女双方都没有过错行为，可以协商解决财产分配问题。男女双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。二、军人离婚怎么离军人离婚也有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双

2023-03-08

266人看过
房屋继承
最新版本：民法典关于房屋继承的实施细则

继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下：二手房转让应纳个人所得税税额＝（二手房的出售交易总额－房产原来的登记价格－相关的合理费用）X20％。但是根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。民法典对再婚房产继承如何规定民法典对再婚房产继承的规定是：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；

2023-07-11

190人看过

结婚登记
《民法典》中规定的农村房屋离婚时怎么分割

一、《民法典》中规定的农村房屋离婚时怎么分割目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度;城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产;（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;（四）一方专用的生活用品;（五）其他应当归一方的财产。二、离婚房产分割协议书该如何写离婚房产分割协议书协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证

2023-04-30

274人看过
法律综合知识
民法典房改房离婚的话怎么分割

一、民法典房改房离婚的话怎么分割房改房离婚的话，双方可以按照市场价进行协商。比如说一方获得房产，另一方获得等额的财产补偿。如果双方协商失败，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、民法典中离婚时宅基地的房子怎么处理离婚时宅基地的房子如何分割有以下几种情形：1、房屋是一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，若无其它约定，该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，又是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产，如果双方另有约定的除外。3、对婚前

2024-01-21

251人看过
法律综合知识
民法典关于诉讼离婚新变化有哪些？

一、民法典关于诉讼离婚新变化有哪些？民法典关于诉讼离婚新变化主要体现在离婚冷静期的相关认定上，根据《民法典》（2021年1月1日起施行）第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、调整后的离婚登记程序2021年1月1日起《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。1．申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。2．受理。婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事

2024-01-21

132人看过
法律综合知识
新民法典婚后房产分割怎么做

离婚关系中涉及到的房产分割问题，应当首先由当事人双方进行友好协商解决；然而，若该房产确属夫妻共有财产，则离婚诉讼时，应依照夫妇双方预先制定的协议进行处置，否则诉讼未果的情况下，由国家司法审判机关依据财产实际状况和保护未成年子女、妇女以及无过失一方合法权益的基本原则进行裁决。需要特别指出的是，如果某处房产被确认为个人婚前财产，那么在此种情况下，就不存在任何分割的必要与可能性了。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-16

356人看过

婚前财产
民法典关于离婚的财产清单

离婚有存款清单能认定为共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚财产清单如何写法院离婚，法院自然会审查当事人的财产状况。在审判，不少当事人因不了解共有财产状况拖延了庭审，甚至造成二次开庭，增加了自己的诉累，也影响了法院的办案效率。所以，到法院离婚，制作财产清单很有必要。离婚财产清单应包括以下几项内容：（一）房产情况；（二）存款情况；（三）股票、国债等有价证券情况；（四）家具电器情况；（五）贵重物品情况；（六）车辆拥有情况；（七）公司股权等企业投资权益拥有情况；（八）著作权等知识产权拥有情况（九）接受赠与或继承财

2023-08-02

72人看过
法律综合知识
新民法典了怎么离婚

1、《民法典》规定离婚有协议离婚以及诉讼离婚两种方式。2、协议离婚的需要签订离婚协议，诉讼离婚需要提交双方感情已经破裂的证据。根据相关法律规定，法院在一方有重婚或者与他人同居以及实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的情况下，应当判决离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条夫妻双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

2024-05-15

489人看过
夫妻共同财产
关于房屋折迁离婚新规

离婚房屋的分割方法，需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先，如果房屋属于夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。离婚时夫妻共同所有的房屋，由双方协议处理。协议不成的话，需要由人民法院根据房产的具体情况进行判决。一、财产分割如何有效夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。（二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。二、婚前财产离婚后能继承么婚前财产离婚后是可以继承的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的

2023-03-08

325人看过
法律综合知识
2024年关于离婚的新规定是什么？一般夫妻离婚房屋怎么分

一、关于离婚的新规定是什么？关于离婚的新规定是：如果采用协议离婚也就是登记离婚的方式的，必须经历离婚冷静期。离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。二、协议离婚的流程是什么？民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。2、受理。婚姻登记员按照有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。3、冷静期。自婚姻登

2023-11-19

290人看过

法律综合知识
民法典关于露台新规？

业主对其建筑物专有的部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2024-04-15

476人看过
离婚赔偿
2021年民法典关于离婚赔偿的最新规定是什么？

没有这个规定。可以协商解决，协商不成的，可以起诉离婚。20万元不是必须的。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。民法典协议离婚用冷静期吗协议离婚也有冷静期，根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-07

143人看过