书店拆迁补偿么
来源:互联网 时间: 2024-05-10 07:24:03 149 人看过

1、有补偿,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换

2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

3、具体由各省各市各地方政府决定赔偿标准。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 03:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁酒店时会补偿酒店的员工吗
    拆迁酒店时不会补偿酒店的员工。酒店被征收,征收单位一般只需要对该酒店享有所有权的主体进行补偿,而对于员工,本就对该酒店不存在土地利用上的关系,因此不在补偿人员范围。一、公寓人员可以迁户口吗可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类(用途)应分别标注为:私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地,属于非住宅用房,因此不能办理户口登记。二、酒店杯子摔碎赔偿标准酒店和消费者之间是服务关系,合同双方是平等的,消费者在入住宾馆或酒店造成客房物品损失时,赔偿标准并不是由宾馆、酒店单方面决定。赔偿价格应该基于宾馆、酒店采购该产品的价格,或者按照市场同类产品的实际售价进行赔偿,并且对于一些消耗品,还应扣除相应折旧。三、弄脏了酒店的床单要赔钱吗顾客有义务爱
    2023-04-03
    155人看过
  • 店面拆迁补偿何时能到账?
    征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。搬迁补偿款包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费,是针对土地上的投入和收益造成损失的一种补偿;安置补助费,是在土地征用后,为了解决以失去土地造成的生活困难所给予的补助费用。搬迁补偿款自土地征用协议签订后,开放商在规定期限内发放给土地所有人。若是土地征用协议签订后3个月内,搬迁补偿款还未到位,那么土地所有人可以向法院起诉开放商。若是搬迁补偿协议中有关于搬迁款拖延违约的相关明确规定,那么就按照协议上的规定来进行处理。拆迁补偿款一般多久打过来?搬迁赔偿款一般在四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还
    2023-07-07
    87人看过
  • 合肥格达店拆迁补偿标准
    根据安徽省国土资源厅《安徽省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》,包河区飞河镇综合地价属于二级标准,为108500元/亩,其中土地补偿费43400元/亩,安置补助费65100元。2017年11月10日,合肥葛店片区改造正式开盘。2017年11月10日以来,随着大型挖掘机机械臂的不断挥动,葛店“城中村”徐营组6栋房屋倒塌,标志着葛店片区改造工程交房正式开工!葛店片区改造是飞河片区综合改造项目,占地约1700亩,共涉及489户、2140人。飞河镇片区改造分为八个片区,分别为葛店商住区、城市产业升级片区、黄香商住区、威香商住区、观镇城市服务区、新兴产业集聚片区,绿色港湾生态区和生态绿楔。未来,葛店社区将规划新建一所中学和一所小学,以及一个公园、一个农贸市场、一个好邻居中心和一个街道级社区中心。
    2023-05-31
    491人看过
  • 酒店拆迁能否按商铺补偿
    1、酒店拆迁能按商铺补偿吗?酒店被拆迁时,不能按照商铺的标准给予补偿。商铺的价值通常高于酒店,而酒店的补偿则是根据类似房屋的市场价格来确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会征求意见。2。对征收的房屋价值评估结果
    2023-05-31
    379人看过
  •  饭店面临拆迁,会得到什么补偿?
    饭店在面临拆迁时,可能会考虑到工商执照的拆迁可能会对其经营产生影响,因此会对其因拆迁而导致的停业损失进行相应的补偿。拆迁补偿包括货币补偿、房屋产权调换和货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。饭店在面临拆迁时,可能会考虑到工商执照的拆迁可能会对其经营产生影响,因此会对其因拆迁而导致的停业损失进行相应的补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 饭 店 拆 迁 补 偿 方 式 有 哪 些 ?饭店拆迁补偿方式有哪些?根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》的相关规
    2023-09-05
    61人看过
  • 地铁拆迁,商店能得到什么补偿
    根据我国相关法律法规,因修建地铁而拆迁商铺的补偿包括房屋价值补偿、拆迁补偿和临时安置。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋价值补偿;(四)被征收房屋价值补偿;(三)因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产
    2023-05-31
    387人看过
  • 如果店面房拆迁如何补偿?
    一、如果店面房拆迁如何补偿?一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。要结合预期的情况和性质来进行区别对待,一般情况下如果你占有的是国有土地并且有土地使用权,那么你所建的房屋也是有房产所有权的,也就是证照齐全的房屋。只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅,在实践中这种情况就要结合具体的使用性质和现状来参考补偿。第二种就是没有房产证和土地证的租赁房屋,或者在租赁的土地上自建的房屋,对外产生商业经营行为的情形。这种情形原则上就不能按照上一种情况来
    2024-01-11
    126人看过
  • 张店南广场拆迁补偿多少
    一、张店南广场拆迁补偿多少具体的补偿数额为,被征收房屋价值、房屋装饰装修价值、附属于该房屋的国有土地使用权的价值、搬迁费、安置费等的费用相加。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿
    2024-02-27
    433人看过
  • 如果要拆迁店面有补偿吗?
    一、如果要拆迁店面有补偿吗门面拆迁有赔偿。门面拆迁赔偿包括替代门面土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即门面房屋、设备等固定资产的损失;门面拆迁搬迁费用;门面拆迁解聘员工的安置补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、对拆迁商铺有纠纷怎么办可以通过以下方式处理商铺纠纷:1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的
    2023-01-20
    330人看过
  • 产权人租店拆迁有补偿吗
    一、产权人租店拆迁有补偿吗?租的店面要拆迁也是有补偿的,依据相关法律的规定,对出租的商铺进行拆迁,承租人是可以获得安置费用、停产费用的补偿的,如果出租人不将补偿款给承租人的,承租人可能申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
    2024-01-31
    275人看过
  • 云阳店铺房拆迁补偿标准
    一、云阳店铺房拆迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房等。被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征地的村或者村民小组建制撤销的,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予
    2024-01-18
    176人看过
  • 店铺拆迁补偿比住宅高几倍?
    一、店铺拆迁补偿比住宅高几倍?1、店铺拆迁补偿比住宅高几倍现行法并没有明确的规定如果是国有土地上的门面房,按照周边门面房的价格评估补偿,如果是农村集体土地上的商业性质的用房,可以在住房基础上适当上浮补偿,如果该房屋已经划入城市规划区,或者处于城中村,地理位置较好,则可以参考周边门面房评估补偿。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、拆迁补偿纠纷如何举证?拆迁补偿纠纷举证的方式为拿出相关对自己有利的证据,具体的证据包括证明当事人诉讼主体
    2024-01-10
    72人看过
  • 店面拆迁承租人的补偿标准
    一、店面拆迁承租人的补偿标准补偿标准:正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。拆迁补偿内容一般包括:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格补
    2021-09-12
    124人看过
  • 店面在租期内拆迁有补偿吗?
    一、店面在租期内拆迁有补偿吗?1、店面在租期内拆迁一般是有补偿的,具体的补偿项目如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、商铺拆迁补偿款的归属(1)如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。(2)拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。
    2024-01-14
    468人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁后企业店面怎么补偿
      贵州在线咨询 2024-09-17
      拆迁店面要赔钱,主要是看那个店面的建筑面积跟市场评估价。根据法规,如果拆了违规or过期的临时建筑就不给钱;没过期的就得给个差不多的补偿。赔钱的内容包括但不限于:原店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、固定设备损失等等,要是赶上裁员还能有个安置补偿损失,还有搬家损失呢。拆迁款可以拿钱,也可以换成新房。
    • 农村拆迁食杂店怎么补偿
      浙江在线咨询 2022-10-20
      要根据拆迁补偿安置方案进行补偿,你的食杂店有执照吗
    • 驻马店水泥厂拆迁补偿
      福建在线咨询 2023-07-20
      水泥厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。 评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因
    • 枣庄哪些店面拆迁补偿
      天津在线咨询 2023-08-19
      店铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。 商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。 具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
    • 酒店拆迁是怎么补偿员工的
      香港在线咨询 2023-12-11
      酒店被征收员工是不会得到拆迁部门补偿的。酒店被征收,则征收单位需要对该酒店享有所有权的主体进行补偿,而对于员工,本就对该酒店不存在土地利用上的关系,因此不在补偿人员范围。