各市、区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:
《威海市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第53号)已于2004年3月2日发布施行。为了做好城市房屋拆迁工作,现就有关问题通知如下:
一、规范房屋拆迁评估,切实保护拆迁当事人的合法权益。房地产行政管理部门要加强对拆迁评估机构的监管,向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构;根据国家有关规定成立房地产估价专家委员会,为拆迁当事人就房地产估价报告提出异议的进行鉴定,坚决查处与拆迁当事人恶意串通、出具不实估价报告的评估机构。
二、采取有效措施,妥善解决遗留问题。针对拆迁中遇到的热点、难点问题,各级各有关部门要进行认真研究,及时出台相应的政策。对拆迁范围内原为住宅,拆迁公告前用途已经改为非住宅且已经取得营业执照并实际经营的,要在按住宅进行补偿的基础上,按被拆迁人实际的纳税额等额增加补偿;享受减免政策的,可比照应纳税额等额增加补偿。对没有取得房屋所有权证的房屋,在《中华人民共和国城市规划法》实施前已建成,拆迁前有关部门未认定其为违法、临时建筑的房屋,按有关部门批建的房屋用途和建筑面积补偿。
三、明确职责,密切配合,认真处理好拆迁上访案件。各级各有关部门要进一步确立政治意识、大局意识和责任意识,各司其职,密切配合,认真处理好拆迁上访案件,切实维护群众的合法权益。对重点上访案件要进行专题研究,全面分析原因,采取有效措施,争取妥善解决,防止因拆迁上访而导致发生恶性事件。对因政府拆迁管理不到位、拆迁行为违法、补偿资金不到位等原因引起的重复上访案件,要实行地方政府领导责任制,明确责任人,限期解决。
二00四年四月六日
城市房屋拆迁是指城市规划区内国有土地上依法拥有土地使用权和房屋所有权的企业和个人,因政府实施城市规划需要而进行的拆迁活动。 需要遵守相关法律法规和政策规定,确保拆迁工作的合法性和合理性,维护被拆迁人的合法权益。... 更多>
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怎样才能办好城市居民房屋拆迁重庆在线咨询 2023-07-241.城市房屋拆迁必须符合国防和外交的需要,还要满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要。 2.另外还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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重庆市主城区县县城区县城区、主城区人民政府关于调控房价的通知。新疆在线咨询 2022-01-27一、落实稳定房价工作责任制。各区县(自治县)人民政府、市政府有关部门、有关单位要严格贯彻执行国家和我市的各项房地产调控政策,保持房价基本稳定。主城区(包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。主城区以外各区县(自治县)人民政府制定本区域房价控制目标,于四月底向社会公布。市政府有关部门要加强对各区县的分类