如何应对开发商延迟交房-法师兄

如何应对开发商延迟交房

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:24:23 320 人看过

开发商不能交房的原因往往非常复杂，但业主却不知道开发商不能交房的真正原因，导致业主无所适从，不知如何是好。如果出现这种情况，建议业主一定要想办法找出开发商不能交房的真正原因。他们不能听开发商或销售人员的一面之词，他们应该从各个方面收集信息，确保信息的真实性，然后有针对性地采取措施。正常延期交房主要是指因施工延误、政府相关手续延误、市政配套延误等原因造成的房屋逾期交房，在这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同约定承担延迟交房的违约责任。在此我们提醒业主，如果合同规定的违约金不能弥补您的经济损失（以房屋正常市场租金为参考），您可以要求开发商赔偿您的经济损失。

2。异常延期交房的处理：异常延期交房主要是指开发商经济实力不强、政府相关手续违法无法办理等，如果出现上述情况，建议业主立即退房。如果开发商的负债已经超过其资产，业主也可以向法院申请开发商破产，从而最大限度地保护业主的利益

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