应该如何解决买卖合同争议问题-法师兄

应该如何解决买卖合同争议问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:23:07 184 人看过

一、应该如何解决买卖合同争议问题

解决买卖合同争议问题的方式如下：

1．协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、买卖合同构成主要要件

买卖合同构成主要要件包括：

1．买卖双方当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力；

2．买卖合同双方当事人的意思表示真实；

3．买卖合同的签订以及合同约定的内容不违反法律或者社会公共利益。

三、买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年。具体如下：

1．三年的时效期间是从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；

2．如果当事人的权利受到损害已经超过二十年的，一般人民法院就不予保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同诉讼
委托合同中的法律问题应该如何解决？

委托合同诉讼主体一般是委托合同的认定的委托方，委托方和被委托方应当严格履行委托合同中规定的相关条款。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承揽合同和委托合同的区别是什么承揽合同和委托合同的区别如下：1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承揽人之间发生法律关系。而委托合同则不同，委托合同一般是委托人委托受托人与第三人之间实施法律行为，其法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系；2、履行后果和风险责任的承担不同。承揽人在交付工作成果以前，是以自己的名义来完成工作任务，其风险责任是由他自己承担的。而在委托合同中，受托人始终以委托人的名义来行使委托的事项

2023-07-06

425人看过
民事权利
买卖合同争议应该怎么处理

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。一、合同违约诉讼时效多久规定了什么？合同违约产生纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的除外。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同到期诉讼期时效多长合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。三、

2023-02-07

395人看过
第三者
食品买卖合同解决争议方法

一、食品买卖合同解决争议方法1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。2、仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。3、诉讼解决当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及

2023-05-06

451人看过
合同条款
解决存在争议合同条款的问题

根据法律规定，对格式条款有争议的可以根据下列方法认定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。劳动争议诉讼的举证责任如何认定劳动诉讼适用谁主张，谁举证的责任。但因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。《中华人民共和国民法典》第四百九十八条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2023-07-04

392人看过

合同生效
房屋买卖合同未生效，该怎样解决问题？

房屋买卖合同成立但不生效不能要求对方履行，应在满足生效要件后进行合同的履行。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。房屋买卖合同生效条件是什么《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要房屋买卖合同是合法有效的，违约方必须承担违约责任，若违约方拒绝承担违约责任，守约方可以向人民法院起诉，只要有证据证明存在违约行为，法院肯定会维护守约方的合法权益。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、

2023-07-08

294人看过
协议离婚
离婚时如何解决房产争议问题

离婚时双方都想要房子的，则双方可以先自行进行协商，决定到底房子归哪一方。如果不能自行协商的，则可以起诉至法院由法院判决。法院对于这种情况可以在双方同意的情况下，让双方竞价，然后由出价高的一方获得房子，然后获得房子的这一方需要给予对方折价补偿。双方都起诉离婚怎么办？如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。需要帮助，电话联系。一般简易程序需要三个月内，普通程序需要六个月内的关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育

2023-08-12

67人看过
土地管理
土地确权后如何解决争议问题

这段文字讲述了土地确权后，当事人遇到土地纠纷时可以采取哪些途径进行解决。首先，当事人可以向当地乡镇人民政府或土地管理所请求处理；如果乡镇政府不受理，当事人可以直接向县人民政府申请调解。若调解无效，负责机关将作出处理决定。当事人对处理决定不满意，可以在接到处理决定后的30日内向人民法院提起诉讼。经土地确权后,如有土地纠纷,当事人可前往当地乡镇人民政府或土地管理所请求处理。如乡镇政府不受理,当事人则可以直接向该县人民政府申请,由受理机关先行调解土地纠纷。若调解无效,则负责机关将作出处理决定。当事人对处理决定不满意,可在接到处理决定后的30日内向人民法院提起诉讼。2. 土地确权争议处理流程是怎样的？土地确权争议处理流程是怎样的？土地确权是指土地所有权的确认，而土地确权争议则是指土地所有权归属发生争议时所需要进行的处理程序。根据我国《土地管理法》的规定，土地确权争议处理程序主要包括以下几个步骤：1

2023-08-19

389人看过
劳务输出
如何解决劳务输出争议的问题？

徐某于1999年初受聘进入某外地公司上海分公司任总经理，工作了半年之后，由于该外地公司(以下简称：“外地公司”)上海分公司未依法办理工商登记手续而不能为徐某办理正式的用工手续和社会保险缴费手续，1999年8月外地公司和徐某共同找到了上海市的一家知名人才服务公司(以下简称“人才公司”)，徐某同该人才公司签订了为期2年的《劳动合同》，然后人才公司同外地公司签订了为期2年的《劳务合同》，约定人才公司将徐某派往外地公司上海分公司工作，职务仍为总经理。2000年5月外地公司由于本身经营发生困难关闭了上海分公司，同时书面通知徐某解除双方关系并停发工资，而此时无论是前述的《劳动合同》还是《劳务合同》均未到期。同外地公司几经交涉未果，徐某以外地公司为被申诉人向某区劳动争议仲裁委员会提起了劳动仲裁，要求恢复劳动关系，补发工资。仲裁委员会经审理后认为徐某与外地公司之间并无劳动关系，徐某诉外地公司属主体不当，裁

2023-06-02

133人看过

法律综合知识
受伤工人合同到期后应该如何解决问题

一、受伤工人合同到期后应该如何解决问题工伤后劳动合同到期，若被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得解除劳动合同；若是劳动者提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性医疗补助金，用人单位支付一次性伤残就业补助金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。《中华人民共和国劳动合同法》第四十五条劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。二、工伤认定申请时效多久有效工伤认定的时效为一年。用人单位申请工伤认定时限为30日，自事故伤害发生之日或者被

2023-12-23

93人看过
土地承包
如何应对土地承包合同的争议问题？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉承包方的生产经营自主权或强行收回土地，承包方也可通过诉讼维权。农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式本文介绍农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式。1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行家庭联产承包，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层

2023-07-02

453人看过
房产证
租赁合同问题：学校应如何解决？

家长在孩子们报名小学前需要提前准备入学报名所需材料,包括户口本、居住证、劳动合同等。同时,家长需要关注当地教育网站或联系相关部门进行咨询。在办理租房居住证时,房东需提供租赁合同和身份证复印件,家长需提供户口本和身份证复印件。所有材料需准备好,按照小学报名的时间前往学校报道。当孩子们准备报名小学时,家长应该提前准备入学报名所需的材料。通常情况下,在报名前几个月,当地教育网站会公布新生入学报名所需的具体材料。因此,家长需要及时关注相关网站或联系相关部门进行咨询。由于租房,家长需要办理居住证。一般来说,双方父母都需要去所居住派出所办理居住证。在此过程中,房东需要提供租赁合同,同时提供其身份证复印件和房产证复印件。此外,家长在所居住城市的单位也需要提供劳动合同,以便办理相关入学手续。4、准备好小孩父母双方的身份证、居住证、户口本、劳动合同、小孩的户口本（所有材料原件），按照小学报名的时间进行报道。

2023-10-16

435人看过
法律综合知识
抵押合同常见问题应如何解决

一、抵押合同常见问题应如何解决抵押合同纠纷可以由当事人协商解决；也可以由相关调解机构进行调解处理；或选择向仲裁机构申请仲裁，或者请求法院对此进行诉讼来解决。《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、抵押合同订立的内容是什么抵押合同的内容主要有以下几点：抵押财产的名称、数量等情况；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；法律规定或当事人约定的其他内容等。根据法律规定，抵押合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（

2023-10-24

415人看过

债权人
履行地问题如何影响买卖合同纠纷的解决？

买卖合同纠纷应当按照以下方法来确定履行地：1、双方当事人在签订买卖合同时，有约定合同履行地的，应当按照合同来确定履行地；2、双方当事人在签合同时，未约定履行地的，双方可以达成补充协议，在补充协议中约定履行地；3、双方不能达成补充协议的，应当按照法律的强制性规定来确定履行地，比如交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行。买卖合同纠纷合同履行地（一）当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。（二）当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原

2023-07-02

158人看过
从合同
主合同与从合同争议解决方式不一致应该如何

一般争议解决条款具有其一定的独立性，不能协商选择的话，有约定仲裁的，仲裁优先。第一种冲突类型，如果主合同与从合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同的约定确定案件管辖法院。第二种冲突类型，主合同与从合同中，部分合同办理了具有强制执行效力的债权文书公证，只能先向公证处申请执行证书，然后依据执行证书向有管辖权的法院申请强制执行。对于未经公证的合同，则需要另行向法院提起诉讼。第三种冲突类型，主合同与从合同中，部分合同约定通过仲裁方式解决争议，其余合同则约定通过诉讼方式解决争议。此种情况应分别按照主合同与从合同约定的争议解决办法进行诉讼或仲裁。一、欠钱不给怎么要在债务履行期即将届至时，债权人可以先向债务人催告，要求其主动履行债务。如果债务人仍然不履行，那么待债务履行期届至，债权人可以选择向法院起诉要求债务人偿还到期的欠款。如果欠款发生的原因是合同纠纷，且合同中有约定仲裁作为纠纷解决方式，则需要通

2023-03-11

372人看过