非住宅房屋拆迁造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。停产停业损失分配。因停产停业造成的损失赔偿金的分配,当事人经常发生纠纷。怎么处理?根据北京市高院的有关规定,整理如下:
合同对停产停业损失赔偿有约定的,按约定处理,约定不明确的,不在合同中处理,应根据以下情况处理:
1。承租人(或分承租人)以被拆迁房屋为经营场所申请营业执照,并在这里实际经营的,要求出租人支付《拆迁补偿安置协议》确定的停产停业损失赔偿金的,应当普遍予以支持。出租人以被拆迁房屋为经营场所,同时取得营业执照的,停产停业损失赔偿金可以在出租人和承租人(或分承租人)之间合理分配。停产停业损失的赔偿可以在承租人(或分承租人)与出租人之间合理分配,但出租人分担的金额不得超过一半。有证据证明搬迁补偿安置协议未补偿停产停业损失的,或者补偿协议未签订,出租人未取得补偿费的,承租人要求出租人支付停产损失补偿金的而停业,则不予支持。出租人取得赔偿后,承租人可以通过其他行政方式主张权利或者解决问题。房屋拆迁公告发布时,租赁合同已到期终止,承租人要求出租人赔偿停产停业损失,不予支持。拆迁通知书发出后,房屋实际拆迁退房前,租赁合同终止,出租人已取得停产停业损失补偿。承租人要求出租人支付赔偿的,可以酌情予以支持。
-
承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁
288人看过
-
承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁?
107人看过
-
租的商铺才经营半年遇到拆迁了,租房拆迁有没有停产停业损失
485人看过
-
租的商铺才经营半年遇到拆迁了,租房拆迁有没有停产停业损失
119人看过
-
租的商铺才经营半年遇到拆迁了,租房拆迁有没有停产停业损失?
195人看过
-
商铺拆迁停产停业损失费补偿标准是什么
156人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
-
商铺拆迁后停产停业损失有多少黑龙江在线咨询 2022-09-01没有具体规定计算几个月,但依据国有土地上的规定,拆迁停产停业损失的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。
-
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失要给谁黑龙江在线咨询 2022-08-31依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关
-
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给谁重庆在线咨询 2022-08-31依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关
-
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失需要给谁浙江在线咨询 2022-08-31依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关
-
承租人承租商铺拆迁的停产停业损失应该给谁内蒙古在线咨询 2023-05-06依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。