建筑工程施工前具备什么条件-法师兄

建筑工程施工前具备什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:02:31 381 人看过

一、建筑工程施工许可证办理的条件是什么

建筑工程施工许可证办理需要满足下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

二、商品房的现售条件是什么？

商品房现售，应当符合以下条件：

（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（4）已通过竣工验收；

（5）拆迁安置已经落实；

（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（7）物业管理方案已经落实。

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