居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。
一、离婚协议永久居住权有没有用
离婚协议约定永久居住权有用。
离婚协议上写的永久居留权,只要得到双方的同意就可以依法的处理。法律没有明确规定房屋永久居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,房屋居住权的年限由合同规定。只要夫妻协商一致,那么都可以作为书写的主体。并且双方同意自愿签字这份离婚协议书,那么就算是有效的。
婚前购买的商品房,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻之间的共同财产。
二、有居住权的房子可以租吗
一般情况下设立居住权的房子不能出租,但当事人另有约定的除外。我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
三、楼房居住权是什么意思
楼房居住权,是指对楼房具有使用权。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权属于物权。同时,又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定,因而居住权又属于他认物权。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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居住权人的继承人能不能继承居住权,法律是如何规定的江西在线咨询 2023-08-22一般情况下,房屋的居住权是可以继承的。 但是现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。
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能继承的凭居住权?安徽在线咨询 2022-10-17我于1995年购买房屋一套,因弟弟为残疾人,就让他借住在家中,协议约定弟弟只有居住权。不久前,弟弟因病离世,我准备收回弟弟所住的房屋时,他的女儿却不予腾房,并称他爸爸有这个房屋的居住权,他作为女儿要求继承居住权。请问,居住权能继承吗华先生华先生:目前我国法律上未明确“居住权”这一概念,仅在《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。居住
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房屋久居住权能被继承吗久居住权怎么继承西藏在线咨询 2023-03-14居住权是不可以继承的。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。故居住权是一种有期限的权利,其最长期限为权利人的终生。 注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。
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居住权怎么办?能否继承。安徽在线咨询 2022-01-01根据法律规定,居住权不得继承。居住权是指按照合同约定占有、使用他人住所的有益物权,不得转让、继承。一般来说,设立居住权的房屋不得出租,但当事人另有约定的除外。
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自然人转让居住权能不能得到地籍继承权?澳门在线咨询 2021-11-12居住权不能转让或继承,因为居住区是为某人设立的利益物权,有针对性,不能转让或让他人继承。 居住权是利益物权的一种,是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。设立居住权可以根据遗嘱或遗赠或合同约定。