四川省仁寿县宝飞镇90后情侣跳河殉情,原因竟然是因为男方买不起房。据称,女孩儿的母亲要求男方婚前全款买房,但男方家庭经济条件没办法承担这样的重压,才导致这样的悲剧。
其实这样的悲剧完全可以避免,目前有部分银行推出了补按揭业务,即借款人以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产做抵押物,向银行申请的贷款,用于偿还借款或其他用途,借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。
补按揭办理流程:
1、借款人提交资料
2、房屋评估
3、审核人员对资料进行审核
4、银行面签
5、银行批贷
6、办理抵押登记
7、银行放款
一般来说补按揭业务最长可贷30年,款项一般打给第三方个人账户。首套房最高可贷7成,二套房最多贷4成。
补按揭业务办理和办理房贷按揭的很多方面都有共同点,例如个人征信问题,收入问题等都会成为办理补按揭业务中银行关注的重点。
补按揭需提供资料:
(1)身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等
(2)配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等
(3)婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书
(4)收入证明
(5)工资流水
(6)学历证明大专以上提供
(7)网签合同及付款证明
(8)原购房发票和契税票
(9)房屋产权证
(10)贷款银行要求提供的其他证明文件或资料
补按揭需缴纳的费用:
1、评估费
2、贷款服务费(一般为贷款额的2%)
(注:补按揭业务各地各银行根据实际情况有不同的规定,具体内容以银行为准)
如果采取补按揭的方式,先借钱全款买房给丈母娘看到你的诚意,然后做补按揭来还借款,这样也不会给自己过重的经济压力,事情就可以完美解决了。
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转按揭一般办理流程为怎样的呢湖北在线咨询 2023-02-18转按揭一般办理的流程如下: 1、向新贷款银行提交贷款申请、所需资料; 2、新贷款银行进行评估; 3、担保公司审批; 4、新贷款银行进行审批同意后发放贷款; 5、在原按揭银行还清贷款; 6、办理房产抵押登记手续。