补按揭办理流程是怎么样呢-法师兄

补按揭办理流程是怎么样呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:53:11 433 人看过

四川省仁寿县宝飞镇90后情侣跳河殉情，原因竟然是因为男方买不起房。据称，女孩儿的母亲要求男方婚前全款买房，但男方家庭经济条件没办法承担这样的重压，才导致这样的悲剧。

其实这样的悲剧完全可以避免，目前有部分银行推出了补按揭业务，即借款人以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产做抵押物，向银行申请的贷款，用于偿还借款或其他用途，借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。

补按揭办理流程：

1、借款人提交资料

2、房屋评估

3、审核人员对资料进行审核

4、银行面签

5、银行批贷

6、办理抵押登记

7、银行放款

一般来说补按揭业务最长可贷30年，款项一般打给第三方个人账户。首套房最高可贷7成，二套房最多贷4成。

补按揭业务办理和办理房贷按揭的很多方面都有共同点，例如个人征信问题，收入问题等都会成为办理补按揭业务中银行关注的重点。

补按揭需提供资料：

(1)身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等

(2)配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等

(3)婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书

(4)收入证明

(5)工资流水

(6)学历证明大专以上提供

(7)网签合同及付款证明

(8)原购房发票和契税票

(9)房屋产权证

(10)贷款银行要求提供的其他证明文件或资料

补按揭需缴纳的费用：

1、评估费

2、贷款服务费(一般为贷款额的2%)

(注：补按揭业务各地各银行根据实际情况有不同的规定，具体内容以银行为准)

如果采取补按揭的方式，先借钱全款买房给丈母娘看到你的诚意，然后做补按揭来还借款，这样也不会给自己过重的经济压力，事情就可以完美解决了。

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