二手房交易他项权证由本人给银行,购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
长沙二手房他项权证办理流程是什么
房地产他项权证办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法
(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5交纳。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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二手房贷款办理他项权证
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二手房贷款他项权证是银行拿吗
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哪家银行二手房贷款办理的快
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二手房他项权证最后到哪里
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办理二手房他项权证需要多长时间?
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房房屋他项权证到哪办理?天津在线咨询 2022-08-13你问的二手房他项权证在哪里办理的问题律师告诉你,如果你是全款,直接跟业主去权属转移大厅就直接去办理转移过户就可以了,如果是贷款的,那得等贷款下来的,这个一般要一个月左右的,贷款一下来就可以去办理产权证
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二手房他项权证办理多久放款浙江在线咨询 2022-08-02提交申请到审核需七个工作日左右,办理下来需要十五个工作日。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下材料: 1.申请书; 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4.抵押担保的主合同; 5.抵押合同; 6.办事时限:自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
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银行办理他项权证需要哪些手续天津在线咨询 2022-05-26银行办理他项权证需要的手续有:房地产抵押权设立登记申请表原件;房产档案馆查档证明原件;登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;房屋所有权证复印件(校对原件);抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件)等材料。
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银行贷款他项权证办理要多久放款甘肃在线咨询 2022-05-231、一般15日左右。 2、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。