株洲不合格廉租房户退房-法师兄

株洲不合格廉租房户退房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:25:30 439 人看过

12月1日，株洲市房产局档案处围满了前来调档的市民。新一轮廉租房申请报名启动已两月有余，但市民热情不减。今年，我市在增加廉租住房供应量的同时，加大已入住家庭核查，目前全市已有搬离了廉租房。

住房困难家庭申请成功并搬进廉租房居住后，并非一劳永逸，市房产局每年要对入住家庭资格进行审核，不再符合居住条件的家庭，需重新腾出住房并分配给更需要帮助的家庭。

今年年检后，城区和谐家园小区有20户居民，攸县廉租房小区有27户居民，因已另外购置了商品房，或年收入超过了规定标准等原因，被认定为不合格，现已全部搬出了廉租房小区。

空出的房屋将重新进入分配环节。市房产局住房保障处相关负责人称，分配过程将按照相关规定严格执行，阳光操作，坚持公平、公正、公开原则，同时低保户、严重残疾人员、重大疾病患者、家庭成员中有70周岁以上老人且无自有住房等申请家庭，可无需摇号优先分配廉租住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

住房贷款
株洲户口可以在长沙购房不

1、异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 2、异地买房需要手续如下：

2023-04-01

162人看过
房产税
首套房株洲市如何退房产税

一、株洲首套房退税在哪里办理?1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:(1)产权人的书面申请。(2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。(3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。(4)住房产权证复印件。(5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)。(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。(8)审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。二、株洲市首套房如何退房产税1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

2023-05-08

356人看过
廉租房
合肥652户家庭退出廉租房

1月3日，记者从合肥市房产局获悉，充分尊重符合条件的申请对象个人意愿，在做好实物配租的同时，及时做好租金补贴发放工作，由保障对象到市场上租赁住房，2008年至今，合肥累计核实并发放公共租赁住房租金补贴44897户;扎实做好租金补贴发放年审工作，对因收入好转等情况不再符合保障范围的，坚决予以剔除，确保政策严肃、公平与公正;2014年，合肥共有652户家庭被核减退出保障范围，目前，享受租金补贴保障家庭为3963户。2014-2017年计划改造棚户区8.62万户(四个城区4.79万户)，建设安置住房13.46万套，基本完成二环内城中村、危旧房改造任务;加强督查推进力度，建立并坚持“住房保障工作例会”、“住房保障工作月报”、“季调度、月通报”、约谈督办等制度，全过程跟踪、指导、协调和服务;联合合肥市纪委纠风办、效能办，合肥市城乡建委、国土、财政等部门，开展保障房建设联合督查，推进工作顺利进展。20

2023-05-10

361人看过
公租房
株洲公租房申请流程详情

一、受理(一)岗位责任人：政务业务区窗口工作人员。(二)岗位职责及权限：受理经过前置审批的由各区人民政府移交的保障性住房保障申请。(三)时限：1个工作日。二、审查(一)初审1、岗位责任人：住房保障处工作人员(实行经办人员-分管副处长-处长的三级初审)。2、岗位职责及权限：按条件及标准对申请材料进行审查(根据需要与民政等部门进行信息比对)，对符合条件及标准的，由负责人提出同意意见，交房政科审核;对不符合条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并退回受理部门。3、时限：3个工作日,如进行信息比对，则时限根据比对时间另行计算。(二)复审1、岗位责任人：房政科工作人员。2、岗位职责及权限：按条件及标准对申请材料进行审查，对符合条件及标准的，由负责人提出同意意见，报分管局领导审批;对不符合条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并退回初审部门。3、时限：3个工作日。三、公示(一)岗位责任人：住房

2023-05-29

403人看过

法律综合知识
株洲买房政策

在本市购买（自建）商品房或购买商铺商住两用房或办公用房的人员，凭房产所有权证或购房合同或房产按揭相关资料、迁入人员户口身份证件等，可以申请本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入当地城镇落户。有家属随迁的，还须提供结婚证、父母子女关系凭证材料等。其中购买商铺商住两用房或办公用房的，须落房产所在地派出所公共集体户。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）

2024-04-20

417人看过
落户
廉租房能不能落户口，廉租房能不能出租

一、廉租房能不能落户口廉租房是可以落户的，即使不再居住廉租房了，对于《廉租房租房合同》期限已满，需要将户口迁出的居民，如果已经购买了房产，可以直接在房产所属辖区落户；居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是，该工作人员不建议居民将户口落在公共地址，手续会比较复杂，会影响居民在生活中各种需要户口本的事项；廉租房落户的时候，带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租，一旦发现，将收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且廉租房只能由符合特定条件的家庭居住。三、申请廉租房需满足哪些条件？申请廉租房需满足下列条件：1.请求人及一起请求的家

2023-04-11

468人看过
公租房
株洲公租房申请人违约情形

住房保障对象有下列情形之一的，应当按照合同约定支付违约金，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房：1、无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;2、无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;3、擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;4、将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;5、因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损的;6、存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;7、法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

2023-05-09

480人看过
房产过户
株洲市怎么办理房产过户

一、株洲市怎么办理房产过户1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方

2023-05-25

459人看过

退房
廉租房退房流程

退廉租房需要到住建部门进行情况说明并向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心5个工作日内联系承租人，进行验房，验房10个工作日内未办理退房后续的，租金按逾期计算，直到退房手续办理完毕，结清相关费用，然后退房即可。一、租房气味大能不能退租房气味大，如果已经严重影响使用了，或者这个气味危及到承租人的健康了，则承租人可以要求解除租赁合同退房；如果没有危及到承租人的健康，或者没有严重到影响使用的，是不可以退房的，否则属于违约，需要承担违约责任。二、开发商跑了房产证没拿到该怎样办带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心。他们会让你发个公告。公告完后给你办房产证。如果不给办可以到法院起诉，要求开发商办理过户。法院判下来后申请法院强制执行。建议买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定

2023-03-27

357人看过
公租房
廉租房公租房不再非保即退

从市房管局获悉，为完善住房保障制度体系、提高保障性住房资源配置效率、改善住房保障公共服务，根据国家和省上的有关政策规定，我市公共租赁住房和廉租住房并轨整合为租赁型保障房的有关实施办法即将出台。据悉，两房并轨的基本原则是统筹房源、梯度保障、并轨运行、柔性退出。改变过去非保即退的模式，采取层级渐退的柔性人性化退出机制，同时，对不符合条件的设置了退出过渡期。市房管局相关工作人员给记者举例说，比如一位企业下岗职工在退休前其收入水平符合廉租房的准入门槛，但退休后其退休金由社保发放，相比退休前提升了一些，因此不再符合居住廉租房的标准，按照以前的办法，就要退出廉租房，将再次面临无房可住的尴尬。廉租房、公租房两房并轨管理后，将采取梯度保障的原则，该住户不必再退出廉租房，只需按照收入比例适当提高房屋租金即可。与之前政策相比，更显人性化。据介绍，我市的公租房和廉租房并轨，一是实行房源并轨。即将廉租住房、公共租

2023-06-10

179人看过
法律综合知识
株洲限价房位置

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2023-11-25

176人看过
法律综合知识
廉租房租金价格是什么，怎么申请廉租房

一、廉租房租金价格是什么廉租房的租金价格根据廉租房的使用面积决定：1．目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0．60元。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。2．实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米（含）的，按廉租租金标准缴纳房租。租金补贴每半年发放一次。实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。二、怎么申请廉租房申请廉租房需要经过以下的步骤：1．准备文件申请廉租房需要以下证明文件：（1）最低家庭收入证明；（2）住房情况证明；（3）省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。2．请与审核申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，

2022-05-25

485人看过

廉租房
哈市73户廉租房资格被收回

19日，记者在哈市住房局了解到，年初以来哈市住房保障中心首次对全市2630套廉租住房家庭进行普查。一些条件改善不再具备居住廉租房条件的市民被收回了廉租房，另有一些退掉了廉租房，改领廉租补偿金。截至目前，已经有73户廉租房住户主动或被动地退掉了廉租房。哈市住房保障中心主任王某华表示，哈市自2003年实施廉租住房保障制度以来，已有2630个家庭搬进政府实物配租廉租住房，1.5万个家庭领到廉租住房货币租金补贴款。条件改善被取消廉租资格2003年哈市开始廉租住房保障制度，事过9年以后，当时一些符合条件的人有的已经退休，在社保领到了退休金，这批人目前已不符合低保条件;还有一部分住户在申请廉租房时子女还在上学，目前子女已参加工作并有固定收入，因而也不能再享受廉租政策;另有一些低保户，目前户主已去世，继续住在廉租房内的子女或其家属不在保障范围内，哈市住房保障中心按规定将廉租房收回。据了解，在目前被取消资

2023-04-22

424人看过
廉租房
廉租房不想住能退吗?

一、廉租房住几年不想要了可以退吗？（一）、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。（二）、受理、配租：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部门备案二、签订了租房合同不想住了怎么办？租房子签过合同不想住了，可以与房东协商提前解除合同。房东不同意解除，则需按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十

2023-03-26

453人看过