土地使用证办理程序有：

1、申请登记；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》；

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

一、集体土地使用证办理程序

集体土地使用证的办理程序如下：

1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。

查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；

4、颁发土地使用权证书。

二、一本土地使用证怎么分户

(一)申请:1、双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书。2、提交全源证明文件及相关资料:(1)土地使用权变更登记申请书;(2)双方法人代表身份证明、身份证复印件;(3)授权委托书、受托人身份证复印件;(4)分割合同;(5)原土地使用证;(6)地上建筑物、附属物证明;(7)税费交税证明;(8)营业执照副本;(9)组织机构代码;(10)工商行政管理部门开具的名称变更批准文件;(11)其他证明文件(如分割平面图等);(12)其他继承人或相关权利人同意放弃相关权利的证明。(二)进行地籍调查:因本宗地系分割转让，涉及界址的变更，必须进行变更地籍调查，包括权属调查和变更测量。(三)权属审核:对土地使用的用途、面积等进行审核，分别填写《土地使用去哪变更登记审批表》，局领导审批。(四)注册登记:分别新建《土地登记卡》，在新土地登记卡上进行登记。(五)核发证书;收回并注销原土地证书，分别填写新的集体土地使用证。

三、土地使用权证办理流程

土地使用权证办理程序是：

1、申请登记；

2、由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；

3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；

4、注册登记；

5、颁发土地证书。