拖欠房租一般应该如何处理
来源:互联网
时间: 2023-03-13 14:50:50
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拖欠房租的,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
一、不付房租如何处理
承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、房客不交租金的怎么处理
房客不交租金,房东可以先进行催告,要求对方尽快交纳租金,如果对方没有正当理由的话,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付违约金,对方不履行的话,可以向法院起诉,维护自己的合法权益。
三、欠房租不给跑了怎么办
欠房租不给,租客跑了,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,或者向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租,那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的,房东可以申请强制执行。
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