农村拆扦房屋赔偿价格-法师兄

农村拆扦房屋赔偿价格

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 08:12:28 157 人看过

农村拆迁补偿实行产权调换，产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算；作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。每个地方的拆迁补偿标准不同，具体补偿可以根据当地政府政策为准。

房屋拆迁补偿的方式：

一货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

二产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

三结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么

农村房屋拆迁补偿标准如下：

1、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；

2、房屋拆迁补偿差价等于，合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村房屋拆迁补偿的方式具体如下：

1、货币补偿。对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；

2、房屋成新。建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿。

3、产权调换。地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

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