根据物价局发布的规定,当交易额在10万元(含10万元)以下时,收取2%的服务费;当交易额在10万元到100万元(含100万元)之间时,收取1%的服务费;当交易额超过100万元时,收取0.5%的服务费。中介机构还需收取服务费,计算方法为每宗交易额,中介费=10万*2%+(100-10)*1%+(100-10)*0.5%=2000+9000+500=16000(元)。

根据物价局发布的相关规定,当交易额在10万元(含10万元)以下时,收取2%的服务费;当交易额在10万元到100万元(含100万元)之间时,收取1%的服务费;当交易额超过100万元时,收取0.5%的服务费。此外,中介机构还需收取服务费,计算方法为每宗交易额,不应按照买卖双方分别计算。

例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元＊2％＋40万元＊1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。

再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元＊2％＋90万元＊1％＋25万元＊0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

房 产 中 介 费 计 算 方 法 是 什 么 ？

房产中介费是指房屋中介公司在交易房地产时向中介支付的服务费。卖方和买方都需要向一方中介支付。中介费一般是房屋成交价格的1%至2%。房地产经纪费根据不同的代理项目实行不同的收费标准。房屋租赁代理费按照半月至一月的交易租金金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理收费，成交价格总额为0.5% - 2.5%计收。房产中介费还包括房产咨询费。房地产咨询分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费根据咨询服务所需时间，结合咨询人员的专业技术水平，双方协商确定收费标准。书面咨询费根据咨询报告的技术难度，结合标的金额收取。

根据物价局发布的相关规定，当交易额在10万元（含10万元）以下时，收取2%的服务费；当交易额在10万元到100万元（含100万元）之间时，收取1%的服务费；当交易额超过100万元时，收取0.5%的服务费。中介机构还需收取服务费，计算方法为每宗交易额，不应按照买卖双方分别计算。中介费一般是房屋成交价格的1%至2%。房地产经纪费根据不同的代理项目实行不同的收费标准。房屋租赁代理费按照半月至一月的交易租金金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理收费，成交价格总额为0.5% - 2.5%计收。房产中介费还包括房产咨询费。房地产咨询分为口头咨询费和书面咨询费。

《中介服务收费管理办法》第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。第十三条价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准，应认真测算、严格核定服务的成本费用，充分听取社会各方面的意见，并及时向社会公布。