婚前买房加名字流程-法师兄

婚前买房加名字流程

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:50:14 325 人看过

一、婚前买房加名字流程

婚前买房加名字流程是如下：

1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；

2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；

3.受理后，工作人员审核材料；

4.符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、婚前出首付婚后共同还贷离婚怎么办

婚前出首付婚后共同还贷离婚的办法如下：

1.婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；

2.婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；

3.婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。

法律依据：

根据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前财产跟婚后财产有区别吗

婚前财产跟婚后财产有区别。区别为如下：

1.产生时间不同。婚前财产一般产生于结婚登记前，婚后财产产生于结婚登记后；

2.财产归属不同。一般婚前财产归个人所有，婚后财产归共同所有，但当事人另有约定，或法律另有规定的除外；

3.其他不同。

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