楼层分析标准主要考虑因素：噪声、视觉、通风采光、雾霾颗粒、家庭成员结构。噪声

地板中间大，两端小

实验研究表明，大多数人都有一个错误的想法，不是总认为地板越高，噪声越小，噪声最集中在8~12层。考虑到一些外部环境的复杂性，如果主要噪声源仅为道路，往往底层和高层受影响较小，中层受影响最大。如果从地面或对面建筑反射，高层建筑的噪声源会从四面八方汇聚，从而造成高层建筑中间层的噪声最大。在现实生活中，离噪声源越远，噪声越低。通常情况下，噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波也会受到周围绿化和风速的干扰，被低层绿化和建筑物阻挡或吸收，经过反复的折射和反射后，噪声会降低，而高层建筑则完全暴露在环境中声波的三维传播，噪声比较大。除了交通噪声外，居住在高层建筑中的居民经常受到风噪声的影响，风噪声成为噪声源。

此外，专家提醒，目前规划小区的配套设施也非常重要，一些建筑的绿化林带也能很好地降低噪音。楼层越高，视野越宽。

地板越高，视野越好。在视野小的住宅中，居民的抑郁感强烈，舒适感降低。研究表明，从视野角度来看，16层和23层之间的舒适度最高。所谓的视野，就是住户从主卧室和阳台（有窗户或没有窗户）的窗户能看到的东西的范围。地板越低，你能看到的风景就越少，因为障碍物挡住了视线。鉴于低矮楼层由于视线死角和地上树木或周围低矮建筑的阻隔而视野不佳，毫无疑问，楼层越高，视野越开阔。但由于阳光直射，顶层单元在夏天也过于闷热。同时，置业顾问也提醒，有时候不是楼层越高，视野就越宽。应根据附近建筑物的遮挡情况作为参考。购房者最好能查到具体的房屋，有些楼盘由于位置居中，在同一小区同一层高的楼盘前也会有楼盘观景，所以高层楼盘的观景是相对的。通风与采光

户型和建筑间距起决定性作用

通风与采光受户型、朝向、建筑间距等因素的影响。如果地板太高，角度不对，也会影响阳光的照射。选择采光通风较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内的光、温、卫生等环境，对居民的身心健康非常有利。其次，通风与采光与建筑间距密切相关，建筑间距满足要求，采光问题应较小；至于通风，18层以上的居民在南北通风的情况下，可以保证空气对流。

一般来说，由于周围建筑的阻隔，低层建筑的通风采光效果较差。高层建筑在通风量、采光面积、日照时间等方面都具有优势。

对于楼层的选择，专家建议购房者主要考虑选择附近建筑平均高度的一半以上，这样可以大大提高通风、采光和视觉效果。

4。家庭成员三代同住时应选择7至10层

相关专家提醒，如果家中有老人，则适合住在相对较低的楼层，如果容易头晕，则不适合住在较高的楼层。

老年人习惯于住多层楼房，随着年龄的增长，楼层越高，眩晕越明显，舒适度越低。坐电梯太久不好。一旦心脏病、脑血栓等老年疾病发生，就会浪费急救时间。

此外，很多老年人也喜欢到阳台上通风，但高层的风和噪音会非常大，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。而长期住在高楼大厦里，对孩子的成长发育也非常不利。

如果只有两对夫妻，为了追求好的视力，他们可以选择高层建筑，比如20层和25层之间的楼层。不过，如果三代同住，7楼到10楼将是理想的选择。除了避免大气中的粉尘层外，还避免了噪音低、通风采光差的缺点。目前国内雾霾天气频发，这使得不少购房者在选择楼层时考虑雾霾的位置。

记者咨询了多位环保专家分析后发现，对于雾霾与地面的关系，目前还没有更准确的结论。环境科学界对PM2.5的普遍认识是，PM2.5最大的特点是颗粒小，传输距离长，不易在地面沉积。

在之前互联网上广泛流传的“沙尘层理论”中，有专家提出沙尘上升到30米（9层到11层之间）沉积最多的理论，专家学者也表示不能一概而论，这与沙尘密度有关，周围建筑的高度和气流紊流的特征，在不同地区、不同城市、不同城区甚至不同居住区都有差异。同时，也没有可比性。比如，在气流强、周边污染源多的高层城市，与空旷的平房相比，不能说31楼的空气比1楼干净。

如果你在考虑买房时已经到了这个阶段，恭喜你搬家。不过，至于买房，楼层的选择是非常重要的，所以你还是需要小心。只有买了好房子，才能过上幸福的生活。