银行贷款回流怎么处理-法师兄

银行贷款回流怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 18:22:23 74 人看过

1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

一、银行房屋抵押贷款所需材料

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。住房抵押贷款担保具体流程：1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请；3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

法律综合知识
违规发放银行贷款罪，贷款人怎样处理

贷款人死后贷款应该由继承人或者配偶偿还。根据相关法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。假如贷款人有遗产，那么借款人死亡后，其债务原则上应该由这些遗产偿还。谁继承谁偿还。《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2024-05-11

74人看过
法律综合知识
网贷是银行放的款逾期怎么处理

实践中，暂时无力偿可按照《民法典》的有关规定，由债务人分期偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。至于维权，可以先追讨，实在不还在进行起诉。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-07-23

200人看过
法律综合知识
办贷款被骗银行卡洗钱怎么处理

一、办贷款被骗银行卡洗钱怎么处理首先，倘若司法机构亦确认受害者为被欺骗而参与洗钱活动，通常情况下将免于刑事责任的追究，换言之，即不大会面临有期徒刑之处罚，但可能需承受刑事拘留之责，在此期间，当事人可尝试申请取保候审。其次，若当事人并非受骗，而是出于自愿协助他人资金进行非法转移，那么其行为便有可能触犯洗钱罪，从而面临刑事审判和相应的法律制裁。《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）提供资金帐户的；（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金

2024-07-15

130人看过
工资
没有银行流水是怎么贷款的

一、没有银行流水是怎么贷款的1、提供抵押物提供银行或小贷公司认可的抵押物，如房产、汽车、保单等。放贷机构会根据你所提供的抵(或质)押物的价值，按照一定的抵押率核定贷款额度，如果其他条件符合，就会给你放款。2、自存流水对于工资发现金的朋友来说，可以在工资发放后，固定日期(如每月10号)将工资存入银行。注意自存流水，要长期持续存。而且最好不要当天存，当天取，而且少存多取也是不行的。同时如果提供自存流水，一般还需要提供公司出具的收入证明或者是社保、公积金的缴存证明材料。3、提供其他有效单据对于做生意的个体户或者私营老板来说，可申请老板贷或个人经营性贷款，一般来说只要申请人能提供营业证明、pos流水等材料就能申请。4、提供夫妻一方的银行流水如果申请人已婚，而且另一方能提供正常的银行流水，这时就可以只提供另一方的银行流水，夫妻双方作为共同还款人申请贷款。5、信用卡取现(或现金分期)对于名下有信用卡的

2023-05-13

293人看过

房贷
买房办理贷款银行流水怎么看，房贷办理银行的人能去中介吗

一、买房办理贷款银行流水怎么看买房办理贷款银行流水主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。二、房贷办理银行的人能去中介吗房贷办理银行的人不能去中介。依据贷款通则的规定，向银行办理贷款是不能由中介代办的。个人住房按揭贷款条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4.具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6.银行规定的其他

2023-06-26

164人看过
抵押
房子抵押银行贷款办理流程是怎么样

房子抵押银行贷款办理流程(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(2)贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。(3)借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。(4)借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可

2023-05-09

84人看过
催款
银行如何处理逾期贷款

逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，银行就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。邮政银行贷款流程1、向中国邮政储蓄银行咨询贷款详情，并提出贷款申请；2、提交贷款所需相关资料；3、银行对借款人提交的相关资料进行审核；4、审核通过以后，银行与借款人签订借款合同；5、银行发放贷款，借款人按照合同约定内容进行还款。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2023-07-07

141人看过
贷款诈骗
银行贷款诈骗从犯处理

以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：一、贷款用于赌博会坐牢吗可能涉嫌赌博罪，贷款诈骗罪等。涉嫌赌博罪，以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。关于贷款，建议及时偿还。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万

2023-03-06

66人看过

银行贷款
银行贷款还不上，房子只有一套，银行会怎么处理？

网友咨询：银行贷款还不上，房子只有一套，银行会怎么处理？法律人士回复：如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房，

2023-06-10

409人看过
银行贷款
桂林银行贷款怎么贷款

一、桂林银行贷款怎么贷款桂林银行的工作人员收妥申请人的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。如同意申请人的借款申请，工作人员会通知申请人在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。二、桂林银行个人贷款条件1.具有有效居留身份或城镇常住户口;2.信用良好，且具有固定的职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息能力者;3.有申请行认可的资产作为抵押，或具备足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并能承担连带责任的保证人;4.不具备购房补贴的，高于购买住房全部价款的20%做为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人所承担部分的20%做为购房首期付款;

2023-05-25

235人看过
银行贷款
什么样的银行贷款流程

银行贷款流程：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。房屋抵押银行贷款流程1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借

2023-08-05

75人看过
保全
逾期还贷银行怎么处理

房贷逾期3个月不还款，算是比较严重的逾期行为了，银行在电话、短信、上门催收的基础上，还会采取强硬的措施，也就是会去法院起诉，这样子贷款人就会收到法院传票。很多人可能认为无所谓，银行起诉不就是要还款吗，那么把欠了3个月的房贷还清不就行了，反正这属于民间借贷纠纷，又不会被判刑。这么说好像是很有道理，但是银行并不会只要贷款人还这么点钱就行了，很大几率会和贷款人提前终止合同，贷款人必须把剩余房贷本息一次性还清，并承担起诉的各种费用，否则可能会收房。这可不是在吓唬大家，有不少贷款人就碰到过这样的事情，接下来看一个例子。布匹生意老板小李，在某银行办了房贷，本息51万元，每个月要还2000元，但是他有段时间太忙，没有及时还贷，结果逾期3个月后收到了来自法院的传票，原来是他3个月没还房贷了，银行要起诉他。收到传票后，小李马上把逾期3个月的房贷本息、产生的罚息都还上了，并联系银行撤诉。但是银行不干，要让他索

2023-06-23

254人看过

法律综合知识
夫妻共同贷款离婚了银行怎么处理

一、夫妻共同贷款离婚了银行怎么处理在夫妻间离婚并涉及到银行贷款时，如果此笔贷款被判定为夫妻共负之债，那么双方均应对其负起责任。若双方共有财产无法全额偿还债务或者每方得以享有部分财产，应由其自行协商解决如何偿还共同债务；若双方未能达成共识，则需提交至人民法院进行裁决以明确各方的偿还义务。同时，即使在夫妻双方的离婚协议或经由人民法院所批准的具有法律效力的判决、裁定以及调解协议书中已针对如何分配夫妻财产问题进行了明确的规定和处置，当债权人仍然有权利对该对夫妻继续提出共同债务的诉求，在此种情况下，这对夫妇也必须共同负担起偿还之责。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻共同贷款离婚协议在精心策划并达成离婚协议之际，我们需对涉及贷款的房屋相关事宜做详细论述：第一，列出条约签订双方的姓名、性别

2024-07-14

164人看过
法律综合知识
银行会提前收回贷款吗

有约定的依照约定，没有约定的先付利息后偿债务。债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。

2024-04-20

391人看过