集体土地征收的补偿标准是什么-法师兄

集体土地征收的补偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:03:47 258 人看过

1。土地补偿费是对土地所有权的补偿，因此补偿法规定它属于集体，即土地所有权的集体组织，即村委会或村民小组。土地补偿费按每亩土地计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。土地补偿费的分配因地而异，一般按村民和村集体的比例分配。比如，山东规定，70%的被征地农民和30%的集体发展资金要用。没有明确规定的，按照村民自治的原则，由三分之二以上的村民决定分配方案。

2。安置补助是对土地使用权和农民生活来源的补偿。因此，补偿金属于被征地农民，安置补助金按被安置农业人口计算。安置补助的补偿标准为每一被安置人补助为前三年平均年产值的4-6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。根据《土地管理法》，苗木和地上附着物的标准由省、自治区、直辖市规定。社保基金自2006年4月10日起，政府征用农民土地时，必须将失地农民社保基金纳入补偿范围。不落实社保基金的，不予批准征地。补偿标准必须采用社会保障标准，而不是最低标准。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。当然，如果按照上述标准支付的土地补偿费和安置补助金不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助金，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院在特殊情况下，可以提高征地拆迁补偿标准。

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首先，土地补偿费是国家征用土地造成土地所有者投资和收益损失的补偿。补偿对象：土地补偿属于农村集体经济组织。补偿标准：耕地补偿为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；其他被征用土地的土地补偿和安置补助标准由省规定，自治区、直辖市参照征地补偿安置补助标准执行。《河北省土地管理条例》第三十九条规定，耕地征用以外的农用地和建设用地的土地补偿费，为前三年土地所在乡（镇）耕地年平均产值的5至8倍未利用土地征用的土地补偿费为前三年所在乡（镇）耕地年平均产值的3至5倍。二是安置补助，是国家建设征用农民集体土地后，对以土地为主要生产资料、以土地为生活来源的农业人口给予的补助。补偿对象：被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理使用；被其他单位安置的，安置补助金支付给安置单位；由其他单位安置的，安置补助金支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助金应当支付给被安

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市

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