线上签购房定金合同流程是怎样的-法师兄

线上签购房定金合同流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 11:39:20 174 人看过

在网上签署购房合同时，遵循如下基本步骤：

首先是通过互联网阅读并确定购房协议条款；

其次，在取得有关部门的审核批准后，便可获取网签号，进而通过打印机将合同文本印制出来；接下来，买卖双方需要在各自持有的那份合同文本上签字和加盖公章；

最后，当所有合同条款经房地产管理部门严格审核后，系统会返还给您网签号，此时，网签过程即告圆满完成。

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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购房之按揭贷款环节流程如下所示：首先，在确立欲购置的房屋之后，应立即签署有关该房屋的销售合约；其次，紧接着需签订与此相关的按揭（抵押）合同；再者，即刻赴当地银行进行抵押贷款的申请，并在此期间顺利签署房产抵押合同；最后，请务必办理房产抵押的登记手续，确保后续事项得以顺利开展。《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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