婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗-法师兄

婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 09:15:12 181 人看过

一、婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗

确实如此。

购置房产的合约签署者为一人，然而在办理房产证明时，添加第二位当事人的姓名是完全可行的，但是必须等到取得房产证明之后，依据合法的结婚证书进行额外的更名手续。

关于这一点，建议您向当地的房地产行政主管部门进行详细咨询。

至于婚后在房产证上增设姓名的事宜，若是夫妇二人在婚后购置的房产，且房产证上仅有一方的姓名，如今希望将另一位的姓名同样加入其中，只需要夫妇两人手持结婚证明文件、身份证件以及房产证，前往房地产行政管理部门的办事大厅，填写一份双方共同拥有该房产的申请表即可。

办理房产证增设共有人的业务所需的费用主要包括配图费、登记费等，总计约为100元人民币以内。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、婚后房子抵押贷款需要双方签字吗

一方面，若申请办理之房产抵押贷款属于夫妻共有财产，则此项申办手续需由夫妻双方签署确认；另一方面，若申请之抵押贷款所涉及的房产并非为夫妻双方所有，仅有作为该房屋所有权人的一方代表即可进行申请并签署相关文件；此外，在婚姻关系存续期间内，夫妻双方通常会共同享有一定比例的财产权益，故而在申请抵押贷款过程中是否需要夫妻双方均签署文件，须视抵押标的物的所有权归属情况而定。

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