一、土方工程的重要性
1、完成拟建项目的场地平整，为建筑物的基础开工创造条件。
2、完成整个场地景观的初步造形。
3、完成整个场地后期的土石方基本平衡调配，包括基础开挖土石方在整个场地的平衡调配。
4、在场地具备的条件下，为后期种植土回填储备种植土资源。
5、完成整个场地的竖向标高控制。
6、整个工程成本控制的重点。
二、土方工程注意事项
1、雨期施工应注意的问题
应当说，土方工程应尽量避开雨期施工，这样可以减少人工和物资的投入，同时也有利于保证工程质量。但是某些工程的土方工程仍然无法避免雨期施工，这样就构成了雨期施工时应注意的问题。
(1)在雨期施工前，应专门做出土方工程的雨期施工方案，在这个方案中应详细制定保证工程质量和生产安全的技术措施。
(2)雨期施工前，应对场地平整时所建立的排水系统进行检查、疏浚或者予以加固。
(3)雨期施工前，要在基底边线以外修建排水沟、排水井，以保证基坑的雨水尽快排出，抽水泵应运到抽水目标，为了防止抽水泵使用中发生意外，应当准备足够的备用抽水泵。
(4)雨期施工过程中，特别需要注意随时检查用电设备的工作状况，防止漏电伤人。
2、冬期施工应注意的问题
必须指出，土方工程应当尽量避免在冬期进行，原因很简单，冬期施工不但费工、费时，还存在安全问题。如果不可避免地必须进行冬期施工时，应当注意以下的问题。
(1)建筑物基础部分的土方工程，应进行全面的技术、经济比较，选定经济合理的施工方法，并应保持连续不间断的施工，以防止已挖掘的土重新冻结。
(2)冬期开挖冻土时，应采取防止引起相邻建筑物地基或其他设施受冻的保温、防冻措施。
(3)冬期施工时，运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。
(4)在挖方上边弃置冻土时，其弃土堆坡脚至挖方边缘的距离应为常温下规定的距离加上弃土土堆的高度。
(5)对于开挖完成的基槽(坑)应采取防止基槽(坑)底受冻的措施，例如使用保温材料覆盖。
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《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建2023-02-18311人看过 -
一、工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。国家颁布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定：地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。二、防水重要性：建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑物漏水使2023-04-06381人看过 -
一、土方工程的内容1、场地平整其中包括确定场地设计标高，计算挖、填土方量，合理地进行土方调配等。2、开挖沟槽、基坑、竖井、隧道、修筑路基、堤坝，其中包括施工排水、降水，土壁边坡和支护结构等。3、土方回填与压实其中包括土料选择，填土压实的方法及密实度检验等。此外，在土方工程施工前，应完成场地清理，地面水的排除和测量放线工作；在施工中，则应及时采取有关技术措施，预防产生流砂、管涌和塌方现象，确保施工安全。二、土方工程的特点1、工程量大地形是骨架，没有一定的工程规模，就显不出它的主导地位。上海植物园，园址是龙华苗圃，地面很低，平均标高只有3.8~4.0m，地下水位较高，0.8M左右，为满足不同植物生态习性的要求，需要创造不同植物生长要求的地形空间，就要进行挖湖堆山，地形处理，创造植物旱生、湿生、水生的生态环境。由于工程量大这个特点就决定了土方工程的第二个特点。2.工期长又如上海植物园，从74年开2023-03-29217人看过 -
房产转让一、土地使用证的重要性体现在哪些方面土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。（一）可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。（二）可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上2023-05-06488人看过
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工程施工1、人工开挖时，作业人员必须按施工员的要求进行放坡或支撑防护。作业人员的横向间距不得小于2m，纵向间距不得小于3m，严禁掏洞和从下向上拓宽沟槽，以免发生塌方事故。2、施工中要防止地面水流入坑、沟内，以免边坡塌方。3、在深坑开挖时，要保持坑内通风良好，遇有可疑情况，应该立即停止作业，并且报告上级处理。4、开挖的沟槽边1m内禁止堆土、堆料、停置机具。1—3m间堆土高度不得超过1.5m，3—5m间堆土高度不得超过2.5m。三、建筑资质都有哪些标准呢?(一)一级资质标准1、企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。(二)二级资质标准1、企业近5年承担过2项以上，40万立方米或5项以上12023-03-25244人看过 -
房产税根据这一税种的本质属性，应该由地方政府决定房地产税的征收范围、征收办法以及税率，这一税项带来的收入更是应该交由地方政府使用。更进一步来看，由于中国幅员辽阔，地区差距极大，许多经济方面的立法都应该尽量交由地方人大决定，这不仅是为了让立法更加符合各地实际情况，也能够促进地方之间的良性竞争，真正适应大国经济发展的需要。中央和地方税种划分的基本原则现代经济学的重要分支——公共财政学，在中央与地方的税种划分方面有大量的文献。其基本的原则是，全国性的公共产品由中央政府提供，因此，中央政府必须为此征收各种税费，而地方公共产品的提供则应该由地方税收来支撑。但除此之外，必须要强调的是，由于很多税种征收对象的流动性非常强，尽管征收对象所享用的公共产品由地方提供，按道理来讲应该由地方政府对其征收税费。但各地方政府为了保护自己的税基与收入的获得，会争相降低税率，由此会形成恶性竞争，使得最后谁也收不上税。举一个例子2023-05-03436人看过
工时又称“人时”是指一种表示工作时间的计量单位。一个工人劳动一小时称一个工时。是企业计算工人劳动时间、制定劳动定额、编制各项计划，衡量劳动生产率发展水平的重要的计量单位。 对工时利用情况的统计分以下几个类别： （1)日历工时数； （2)公休... 更多>
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工程承包的土地土方有哪些需要注意的？海南在线咨询 2022-07-09在人工土石方工程开挖时深度如果超过2，要及时在边沿设置好护栏，尤其是在深夜要设置红色标志灯，以防发生危险，施工人员在上下沟的地方应提前挖好阶梯或设置木梯，不要跳上跳下容易造成岩壁等支撑物的坍塌，施工时要防止地面的水流入坑中，沟内，防止塌方。在工程进行时，施工人员必须要按照规定进行放坡或支撑防护，作业人员的横向间距不得小于2，纵向间距不得小于3，严禁掏洞和从下向上拓宽沟槽，以免发生塌方事故。
