当你集体土地证丢失是应该当地的国土局去办理,办理时应该带好的材料,包括集体土地证遗失登报报纸,本人身份证等。
补办流程是:你先做一份集体土地证登报遗失声明!登报需要提供房产证原件、土地证的证号(如果不知道可以在土地局查询)、地址、本人拿身份证原件去就可以,第二步:大概30天后(视各地情况),本人拿着登有集体土地证遗失声明的报纸全版到国土局补办土地证。
在补办时带集体土地原件,携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。就可以了,一般当天就可以拿走!费用就是你登报的费用和补办土地证的工本费。
一、150平方国有土地使用证过户费用
国有土地使用权证过户的费用:房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元一般不超过100元
如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
二、房产证补办的费用
房产证补办只收五元印花税,不收其他费用。
需补办人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况,主管部门进行查验审核,审核通过后开具登报遗失证明。
房产证补办需要准备的材料有
(一)申请人身份证原件、复印件;
(二)刊登遗失声明的整版报纸原件(房产证遗失);
(三)不动产登记中心开具的相关证明,如登记表和房产的平面测绘图;
(四)申请人的书面申请;
(五)如委托他人办理,还应提交授权委托书;
(六)其他必须的材料。
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