卖房捆绑销售车位怎么办-法师兄

卖房捆绑销售车位怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 01:44:42 224 人看过

若房地产开发公司强行将房屋与车位捆绑销售，您可向当地建设管理局进行投诉维权。作为消费者，我们依法享有自由选购所需商品或服务的权利。商家所制定的＂购房必须购买车位＂这一强制性规定，实际上是他们滥用优势地位，未经明示，擅自对消费者附加了不合理的责任和义务。这种行为显然违反了公平交易的原则，是绝对不被允许的。

《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

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从大多数商家实施的捆绑销售行为可以看出，捆绑销售从经营行为的角度分析【一般有四大特征】：一是必须将捆绑销售的各种不同型号或不同类别的商品一起对外出售，不拆分销售;二是将捆绑销售的各种、各类商品以一个统一的价格一起对外销售，售价中一般不区分哪种商品售价几何，或者即使区分，也是为了满足税法对开具发票的要求象征性地确定其中部分商品的售价，而并非实际交易的价格;三是捆绑销售的价格小于按各种、各类商品分别对外销售的价格总和，有低价位促销和竞争优势;四是往往由畅销商品与不畅销商品或者是不畅销商品进行搭配捆绑。由此可见，捆绑销售实际上是商家商品促销的一种形式，与商家采取的其他销售形式既有联系，又有区别。【区别】就在于捆绑销售是一种附带特定条件的折扣销售商品的行为，其特定的条件就是客户必须对捆绑的商品一起购买，不可以拆分，如果一定要购买其中的一个或部分商品，则不享受对捆绑销售所确定的优惠幅度;而所谓的折扣

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释义捆绑销售，根据《反不正当竞争法》的规定，是指经营者在销售商品时违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件的行为。捆绑销售不正当竞争是指依据《反不正当竞争法》的规定应当予以规制的捆绑销售行为，而非《反垄断法》意义上的捆绑交易行为。即，认定是否构成捆绑销售不正当竞争，无需界定是否属于滥用市场支配地位。管辖对于捆绑销售不正当竞争纠纷案件的地域管辖，法律或司法解释没有做出特别规定，应当按照一般侵权案件确定管辖。即，根据《民事诉讼法》第29条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖;上述侵权行为地，根据最高人民法院《关于适用发生地。若干问题的意见》第28条的规定，包括侵权行为实施地和侵权结果对于捆绑销售不正当竞争纠纷案件的级别管辖，法律或司法解释没有做出特别规定，但可以参照最高人民法院《关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第18条有关仿冒纠纷等知识

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