土地承包权转让协议怎么写-法师兄

土地承包权转让协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:24:03 140 人看过

土地承包权转让协议的内容应包括双方当事人的基本信息、流转土地的面积、质量、流转的期限、流转土地的用途、双方当事人的权利义务等。土地承包权转让不需要通过村委。

一、土地承包权转让协议怎么写

土地承包权转让协议包含以下主要内容：

1.双方当事人的姓名、住所;

2.流转土地的座落、面积、质量等级;

3.流转的期限和起止日期;

4.流转方式;

5.流转土地的用途;

6.双方当事人的权利和义务;

7.流转价款及支付方式;

8.流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

9.违约责任。

二、土地承包权转让必须要通过村委吗

无需经过村委会同意。因为土地流转属于个人行为。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

（二）民主协商，公平合理；

（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

三、土地承包权转让合法吗

土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

《农村土地承包法》第十七条，承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）依法互换、转让土地承包经营权；

（三）依法流转土地经营权；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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