拆迁对小型企业的影响及补偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 19:12:58 115 人看过

通常情况下,经营证照齐全的实际经营者,在经营期间被要求拆迁的,可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿。双方可以就具体的赔偿金额进行协商,无法达成一致意见的,可以委托评估机构进行评估。补偿标准实在是过低的,先不用签订补偿协议,可申请复议和行政诉讼提高补偿。

小型企业和微型企业的区别

小型企业和微型企业的区别,具体如下:

1、概念不同:中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立的,人员规模、经营规模相对较小的企业,包括中型企业、小型企业和微型企业。2011年7月,工业和信息化部、国家统计局、国家发改委和财政部四部门研究制定了《中小企业划型标准规定》,明确相关问题。规定指出,中小企业划分为中型、小型、微型三种类型,具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,结合行业特点制定;

2、企业的工作人数不同:从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入300万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。微型企业是指那些雇佣工人,包括雇主及家庭成员工人在内,其中员工不包括专业人员及专业服务提供者,不超过10人的企业。微型企业不包括高科技企业。微型企业的定义暗含着收入和资产的限制,通常它们可以被认为是穷人的企业;

3、营业收入状况不同;

4、企业资产总额。

与中小企业相比,微型企业具有许多不同的特点,具体如下:

1、组织管理方面:微型企业没有正式的组织方式,缺乏管理工作内容。中小企业有明确的组织结构,有正式的管理工作内容;

2、金融支持方面:微型企业融资渠道主要是亲戚朋友和熟人,很少有正式的融资渠道。中小企业由合作伙伴共同出资,与正式的融资渠道有融资联系;

3、固定资本方面:微型企业固定资本少,经营所需的工具和设备粗糙而简单,且大多是家庭生活用品。中小企业拥有机器、设备与专门的场地;

4、销售模式方面:微型企业采用直销方式,且以服务本地市场为主。中小企业与产品相关的产业链、供应链有联系。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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