搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
一、同意转租的程序怎么写
同意转租成立条件有以下几点：1、出租人与承租人之间订立了房屋租赁合同；2、承租人询问出租是否可以转让，出租人明确表示同意；3、出租人知道或者应当知道承租人转租的情形下，六个月内没有提出异议，也视为同意转租。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
二、转租协议怎么写？
转租协议中应该写明以下内容：
1、双方当事人个人信息；
2、转租的房屋情况；
3、租金与转租的期限；
4、双方应当遵守的义务与享受的权利；
5、违约责任；
6、相关费用的缴纳。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
三、能在承租人名下房屋转租吗
在征得出租人的同意下，承租人可以把房屋转租。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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法律综合知识转租的认定所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的转让。其次，就当事人各方的法律关系看。转租时，转租人于转租后，仍享有租赁权，同时在转租人与次承租人之间又产生一新的租赁关系，基于此租赁关系，转租人在租赁物上为次承租人再度设定新租赁权；租赁权的让与则不同，在承租人让与租赁权时，承租人于转让租赁权之后，退出租赁关系，第三人代其位，成为租赁合同的当事人。第三，就取得方法而言，转租中，次承租人租赁权的取得属设定的取得；租赁权的让与中，受让人租赁权的取得，属移转的取得。第四，就法律关系的内容看，转租中，次承租人对于承租人租金的支付，一般分期进行；租赁权的让与，受让人对于作为转让人的承租人，则一般须一次性给付对价。第五，与出租人发生的关系不同，我2023-06-1595人看过 -
营业执照(一)《承包合同》刚拿到手上时，乍一看并没有什么问题，如果大意一些，完全就有可能作出承租人的行为并未违反“禁止转租”的判断。但仔细阅读条款，又会觉得有些别扭，如将该合同中的“承包”字样全部替换为“租赁”字样，好像全文也并无不妥。承包经营是基于民法的委托代理关系，而转租则是转移使用权的租赁关系，这两者乍一眼看起来是很容易区别的两个关系，但在实务操作中却存在着易混淆、不易区分的问题。实际中，也确实存在很多承租人通过签订承包合同的方式规避禁止转租条款的现象。这两者究竟该如何进行区分呢?(二)两者之不同点：正所谓“名不正则言不顺”，在经营过程中以哪一方的名义，即以哪一方的营业执照对外经营，是区分两者首先要看的一点。1、在承包经营期间，由于是发包人授权承包人代表自己从事经营、管理公司的事务，承包人对外从事的一切经营活动均是以发包人的名义进行，承包人也应该以发包人的营业执照对外经营。2、而在转租关系中2023-06-15484人看过 -
消防消防不合格举报途径：1、写信给当地公安消防大队或支队；2、电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）；3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映；4、当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。怎么举报消防不合格一、怎么举报消防不合格1、举报消防不合格的方法如下：（1）如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，拨打举报火警电话；（2）也可以向当地公安机关举报，拨打公安举报电话；（3）还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据；（4）可以拨打相应的电话投诉，情况必须在可受理的火灾隐患范围。2、法律依据：《中华人民共和国消防法》第四条国务院应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府消防救援机构负2023-07-1754人看过 -
消费者本文介绍了两个电话号码：12328和12345。12328是交通运输行业进行投诉、咨询和提出建议的电话号码，但不涉及经营性业务，也不受理高速公路救援和水上遇险救助等应急业务。而12345是市民热线，用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题，是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台，同样受理出租车方面的投诉。1.拨打12328电话,可以联系交通运输行业进行投诉、咨询和提出建议,但不涉及经营性业务,也不受理高速公路救援和水上遇险救助等应急业务。2.拨打12345电话,联系市民热线。用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题，是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台。同样受理出租车方面的投诉。 1 2 3 2 8 电 话 能 投 诉 出 租 车 违 章 吗 ？根据我国《出租汽车驾驶员从业资格考试》第十章第二节：出租汽车驾驶员从业资格管理，12328是出租汽车服务监督电话，主要受理群众对出租汽2023-09-02255人看过
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机动车一、怎么举报闯红灯行为市民在拍摄到交通违法行为后，应在交通违法行为发生的7天内，通过私信“xxx公安”微信上报交通违法线索信息。超过7天，举报视为无效。收到举报材料后，公安机关2个工作日内向举报人回复处理结果。闯红灯是指机动车违反交通信号灯指示在红灯亮起禁止通行时越过停止线并继续行驶的行为。“闯红灯”的引申义多用于形容超越现有规则办事或其他一些违反法律或道德规范的行为。二、相关法律法规自从2018年新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，2018年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分。有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。闯黄灯尽管不处理，但是也尽量不要闯。新交规中规定，“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分。若出现直行道左转等路口违法，仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分。同时被摄像头记2023-05-13173人看过 -
房屋转租根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损失只能依照合同的相对性向转租人（承租人）主张赔偿。一、非法转租的法律后果非法转租发生以下法律效果：第一，出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。第二，承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。第三，出租人与次承租人的关系。次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时，出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物。二、转租的效力首先，从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋2023-03-16413人看过
房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前，需要经过出租人的同意，并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中，需要遵守相关法律法规和政策，并处理好与原租户的... 更多>
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转租行为无效怎么解决安徽在线咨询 2022-11-07可以与租客、转租客协商解决。承租人未经出租人同意转租的，转租行为无效，出租人可以解除合同。法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 -
房屋转租由哪个举证天津在线咨询 2022-09-02根据证据规则，谁主张谁举证，按理应当由出租人来证明对方的非法转租行为。但是，《》颁布后，承租人将租赁房屋转租后，往往不签转租合同，或者签了转租合同，但转租人与第三人害怕出租人收回房屋而否认是转租，根本就不出示他们之间的转租合同。如果一定要出租人拿到承租人与次承租人之间的转租合同才能认定其非法转租行为几乎是不可能的。因此，我们认为出租人只要证明房屋不是由承租人在使用就完成了举证任务，然后，再由承租人 -
高空抛物行为怎样举证云南在线咨询 2021-11-07高空抛物受害者的证据包括： 1、证明被告是高空抛物人或民事责任人的证据； 2、证明侵权行为实施过程的证据，包括原因、时间、地点、造成伤害的方式和方法； 3、证明损害结果的证据，包括医院诊断证明、病历、法医鉴定、转诊手续、证人证言、视听资料等。 -
举报非法转包分包行为澳门在线咨询 2023-02-17向各级住房城乡建设行政部门举报。 根据《住房城乡建设部关于印发建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）的通知》第三条，住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。 -
租车费用怎么举证河南在线咨询 2022-01-19合理的租车费，这个是不容易举证的。根据对方的经济能力，您可以聘请专业的律师为你组织证据，对租车的合理费用进行认定，简单为你提供一次思路： 一、同等标准的车辆，以在市场的租用价格，进行类比； 二、替代性举证，您事前每月的加油费，折合成公里数，以同等里数的出租车费用进行类比；三、实际替代性消费，您每天的出租车费用，但是如果有凭证，可以要求赔偿。
