一、没办产权证算不算有房
没办产权证不算有房。房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
二、办理产权证需要哪些材料
办理产权证需要的材料有:产权登记申请书;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、遇到房屋产权纠纷要如何处理
1.协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。
2.行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。
3.仲裁或诉讼程序解决:如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。
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房产证没办下来算不算名下有房
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房产证没下来算不算有房呀
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房产证没下来算有房吗
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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没有产权的房子算不算小产权房陕西在线咨询 2022-04-12没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。 (1)“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的
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有土地证没有房产证算不算房东陕西在线咨询 2022-03-21土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
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有房产证没有土地证算不算房东湖南在线咨询 2022-04-04土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
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有产权证的房子算不算有无产权证的?青海在线咨询 2021-11-08虽然我国法律规定房地产的设立和变更必须经过登记才能发生法律效力,没有产权证的房地产不得转让,但没有规定没有产权证的买卖合同无效,但不能办理过户登记,不能取得所有权,但合同可以有效。
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办小产权房算不算小产权?西藏在线咨询 2022-10-29集体土地上的房屋有的地区也可以办房产证,但并不因为有房产证改变其集体土地上房屋的性质。所以,只要集体土地的性质不变,小产权房就不会变为非小产权房。