办理房产继承的所需材料及收费标准-法师兄

办理房产继承的所需材料及收费标准

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:32:10 209 人看过

一、办理房产继承的所需材料及收费标准

办理房产继承所需提交的资料：

1.房屋所有权证书；

2.继承公证；

3.继承人身份证及复印件；

4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

收费标准：

1.交易手续费：1元/平方米。

2.登记费：住宅80元/套。

3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税：5元/本。

二、房产继承遗嘱怎样才有效？

房产继承遗嘱这样才有效：

1.遗嘱人必须为完全民事行为能力人。

2.必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效

3.遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

4.遗嘱的形式，要合法。

三、继承房产遗嘱必须公证吗

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。

遗嘱有以下几种形式,

1.自书遗嘱;

2.代书遗嘱;

3.录音形式立的遗嘱;

4.口头遗嘱;

所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。

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