买房后发现开发商欺诈如何应对-法师兄

买房后发现开发商欺诈如何应对

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 19:16:48 428 人看过

在购买房产过程中，如果不幸遭遇到虚假宣传或欺诈行为，当事人有权采取多种措施来维护自身权益，包括行使合同变更权、撤销权、解除权以及主张误付费用的返还权利等。我国相关法规明确指出，若一方当事人采取欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的前提下达成的民事法律行为，受欺诈的一方即有权利通过寻求人民法院或者仲裁机构的帮助，以撤销该项不公正的协议。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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一、签合同后发现对方欺诈行为来看看该如何应对遇到合同欺诈，首先，协商解决，什么事情都是能协商解决的，那是最好的，双方当事人的律师对于合同的内容进行变更、解除、修改或者补充的；当事人对于合同内容的变更、解除、修改或者补充的没有异议，达成一致的，那么，协商就完成了，如果协商不成的，只能请求人民法院确认合同无效。若双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。二、合同欺诈哪里起诉合同欺诈双方当事人在合同中约定法院管辖的，应当到约定的法院起诉；没有约定的，应当到合同履行地的法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。三、欺诈订立合同的法律后果欺诈订立合同有三方面的法律后果，即产生侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。1．侵权民事责任侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。2．违法行政责任。合同欺诈行为的

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