银行房贷基准利率为4.9%(公积金3.25%),但根据具体情况,目前各银行利率有不同程度的上浮:
长沙农村商银行利率上浮5%
长沙银行利率上浮10%
邮政银行利率上浮10%
农业银行利率上浮10%
工商银行利率上浮10%
中国银行利率上浮10%
招商银行利率上浮10%
兴业银行利率上浮10%
建设银行利率上浮15%
渤海银行利率上浮15%
光大银行利率上浮20%
上浮后,各银行房贷具体利率如下
从首套房利率上浮情况来看,光大银行首套房贷利率上浮20%,其房贷基准利率高达5.88%。上浮幅度这么大,到底对我们有多大影响?
1、贷款100万,20年,按基准利率4.9%计算,利息57万,每月还款6544元。
2、贷款100万,20年,利率上浮5%,即利率5.15%计算,利息60万,每月还款6683元。
3、贷款100万,20年,利率上浮10%,即利率5.39%计算,利息64万,每月还款6816元。
4、贷款100万,20年,利率上浮15%,即利率5.64%计算,利息67万,每月还款6958元。
5、贷款100万,20年,利率上浮20%,即利率5.88%计算,利息70万,每月还款7095元。
基准利率与上浮20%的利率,之间的利息差价竟然高达13万!这对于买了房或者即将买房的刚需族来说无疑是个“痛”,本来首付就是一个负担,房贷利率的上浮更是加剧了他们的重担,当然也成为了很多人买房路上的“障碍”。
不过,现今利率相比去年是有所上涨,但是该下手时候还是要下手,因为现今利率相比以前,还算是低的。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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首套房贷利率会上浮吗?北京在线咨询 2022-10-22目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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首套房利率和贷款利率分别是多少哪个上浮高上海在线咨询 2022-10-23若准备在XX申请个人住房贷款,贷款利率是否有浮动及浮动比例,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入XX主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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首套房贷款利率为什么会上浮山西在线咨询 2022-10-22若在我行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后确定的。
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