《意见》明确，成都市正逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利，本市户籍承租人子女，按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育;非本市户籍来蓉人员在本市无自有产权住房的，以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的，其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育。
公积金管理部门则将按照住房公积金租房提取的有关规定，落实提取住房公积金支付房租政策，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，应根据成都市市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
另外，《意见》还明确了住房租赁租住标准，租房改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。出租住房的，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
同时，此文件还就租房者较为关心的住房租赁企业备案管理、住房租赁违规行为监管等问题均给出了明确的细则。且加强了“非法群租”等违规行为查处力度，加大“住改商”“住改仓”查处力度。
《意见》明确，成都市正逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利，本市户籍承租人子女，按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育;非本市户籍来蓉人员在本市无自有产权住房的，以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的，其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育。
公积金管理部门则将按照住房公积金租房提取的有关规定，落实提取住房公积金支付房租政策，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，应根据成都市市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
另外，《意见》还明确了住房租赁租住标准，租房改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。出租住房的，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
同时，此文件还就租房者较为关心的住房租赁企业备案管理、住房租赁违规行为监管等问题均给出了明确的细则。且加强了“非法群租”等违规行为查处力度，加大“住改商”“住改仓”查处力度。
这一问题的具体介绍。租售同权的出发点确实是为了公平正义，保障公民的权益，减轻公民的生活压力。如果您对这一点有疑问，可以咨询我们的律师，为您解惑。
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成都租售同权5年有效期，会给公民带来哪些影响？
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沈阳租售同权会带来哪些影响
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广州租售同权政策带来的影响有哪些？
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租售同权有什么政策，带来了哪些影响？
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租售同权限制房租吗，会给人们带来什么影响
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一、租售同权限制房租吗?1、租房也可就近上学房租水涨船高拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。2、大量租房入学涌入学区资源不足大家都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。3、各地的入学都有顺位租房真的有同等的入学权吗目前各地的入学标准基本都是：第一顺位：房户合一，也就是监护人是房主户主，第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。有朋友分享说即使上幼儿园的时候都是有分类的，本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子，算下来有4-5类。那么租房会不会只是增添了一类，但却会无限的往后排?4、租房上学依然要求有本地户口按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人2023-06-01303人看过 -
一、租售同权限制房租吗?1、租房也可就近上学房租水涨船高拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。2、大量租房入学涌入学区资源不足大家都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。3、各地的入学都有顺位租房真的有同等的入学权吗目前各地的入学标准基本都是：第一顺位：房户合一，也就是监护人是房主户主，第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。有朋友分享说即使上幼儿园的时候都是有分类的，本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子，算下来有4-5类。那么租房会不会只是增添了一类，但却会无限的往后排?4、租房上学依然要求有本地户口按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人2023-05-02138人看过 -
在拥有优秀教育资源的城市推行‘租售同权’，意味着原本就已稀缺的学位，将面临政策带来的更大需求，最后可能要靠抽签入学，这也不是个好办法。若在厦门推行“租售同权”，会让学区房更加热门，租金也会随之上涨。“一旦它的回报率高了，也就表明它的投资价值在提升。所以，盼望‘租售同权’能拉低学区房价格，并不现实。另外，若真的推行该政策，是否会造成买房预期下降，导致房价下跌呢?理论上是会有一定影响，但这和具体细则关系很大。租房者的流动性较大，受房东买卖房子等因素影响，很多家庭并不会在同一间屋子租很多年，那么，若是靠积分入学，随着住址变动，积分或许也会受影响。具体的政策不同，租房人迁徙的自由度也会受到影响。但根本原因仍是因为房子捆绑了很多福利，不仅拥有简单的居住功能，当房子的所有权与教育等公共服务进行紧密捆绑，大家宁可高位接盘，也不选择租房。厦门跟进“租售同权”，有助于带热租房市场，但未必会导致商办楼改变性质2023-02-21111人看过 -
1、从去年，中央就发文鼓励各个城市因地制宜发展住房租赁市场，全国各地响应不一。北京、上海、广州均有较大力度呼应，比如上海前不久就公布「住房发展十三五规划」，宣布未来5年将供应170万套住房，同比大涨60%。新增住房里租赁住房70万套，占绝对大头，保障性住房55万套；商品住宅只有45万套，且以中小户型为主。由此可以看出，一线城市未来将重点发展住房租赁市场，未来将产生巨量租赁房源，对传统商品房形成冲击。据链家研究院数据，未来5-10年，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2020年的市场体量约为1.6万亿元，2025年将达到2.9万亿元，2030年有望超过4万亿元。长期来看，租售同权如果能得到有效实施，对于租赁市场的发展具有非常强的支撑作用，对于提升和稳定租金回报率意义重大。但是，该政策要重点落实的对象应是新市民，即流动人口和大学生，对城市中其他群体的住房问题影响不大。2、缓解了人们的买房热情曾经2023-03-27120人看过
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一、租售同权公寓方面的影响有哪些？我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期。长租公寓在政策红利支持和租赁市场空间的吸引下，赢得了二手房代理、地产开发商、互联网企业、资本市场的亲睐和投资，正在成为房地产存量市场下一个新的盈利突破口。“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。简单而言，“长租公寓”就是带有装修和品牌管理的公寓，更强调租客的友邻社交，其是在存量资产的基础上，结合地产金融以及互联网化手段，打造出的一个创新商业模式。二、“租售同权”同什么权？户籍制度是我国长期以来实施的一项基本的国家行政制度，目前城市各种公共、准公共服务基本与户籍挂钩，拥有户籍可以享受当2023-05-02233人看过 -
一、租售同权对公寓的影响有哪些?“租售同权”中规定，商业用房也可以改造成租赁房，这样既可以盘活商业用房存量，又可以给租赁市场提供更多的房源。“允许商改租”意味着公寓身份的转变，具备了一些居住住宅的属性，价格自然上涨，这对公寓市场的潮流引导将更加有利!租房热情高涨，而“商业用房”由于价格比普通住宅低，租金回报率高，受到热捧。购买不限购不限贷的公寓产品，进行出租，支持租赁市场发展，将是新的投资形式。作为公寓物业的拥有者，除了出租享受日益丰厚的租金收益之外，公寓资产本身的价值上升也是非常可观的收益来源。二、租售同权政策包括哪些内容?租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经2023-05-02134人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助，一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体，在特定情形下体现社会福利的公力扶养，包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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租售同权对公寓的影响有哪些？福建在线咨询 2023-02-26租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。很多年轻人可以不选择买房，而是租住在公寓，符合相关条件后，其子女也享有附近就学的权利。法律依据： 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 -
会带来哪些影响四川在线咨询 2022-10-181、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的房源有减少，除非急需用钱。3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。上海的购房政策，并没有从根本上改变我 -
租售同权会对房租造成什么影响天津在线咨询 2022-06-241、会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有： （1）租房可就近入学，租售同权； （2）增加住房公积金对租赁住房的支持力度； （3）租金不能随便涨； （4）中低收入公积金缴存人优先祖赁。 -
2022年租售同权对房租会有什么影响新疆在线咨询 2023-03-111、会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有： （1）租房可就近入学，租售同权； （2）增加住房公积金对租赁住房的支持力度； （3）租金不能随便涨； （4）中低收入公积金缴存人优先祖赁。 3、法律依据：《民法典》 第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 -
租售同权对将来房地产会有什么影响台湾在线咨询 2023-02-111、“租售同权”和住房租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响。一方面，国家大力发展住房租赁市场，将显著提高住房的总体供应量。另一方面，“租售同权”将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。 2、“租售同权”和机构化住房租赁企业的发展，将可能对房租形成较大的上涨压力。
